共有名義の空き家をどうするか、お悩みではありませんか?空き家を放置するリスク、解体の費用・デメリットを知っておけば、今後の方針...
2025-05-27
家を残したまま現金化する手法として、リースバックを利用する高齢者の方が増えています。リースバックにはメリットもありますが、注意...
2025-05-20
代襲相続とは、本来の法定相続人が死亡などで相続できない場合に、その子どもが代わって遺産を相続する制度です。この制度が適用される...
2025-05-20
マンションを相続したときに、相続税がいくらになるか気になる方は多いでしょう。大まかな相続税は自分でも計算可能となっているので、...
2025-05-13
相続税は相続した財産の価値が一定の基準を超えた際に発生する税金であり、その金額は高額になるケースも少なくありません。相続税の金...
2025-05-13
遺産として受け継ぐ不動産が共有名義になっていると、通常とはどのような部分が違うのかを知らない方は多いです。通常とはどのような部...
2025-05-06
共有名義の不動産を売却する際には、全員の合意を得ることが重要で、所有者ごとの持分売却や司法手続きを含む様々な方法があります。売...
2025-05-06
相続した不動産は、できるだけ早めに売却したほうが良いと言われます。理由の1つは、相続から3年以内でなければ適用できない特例があ...
2025-04-29
一戸建ての売却を検討している方は「一戸建ては売却が難しい」と聞いて、不安を感じていませんか?なぜ一戸建ての売却は難しいと言われ...
2025-04-29
遺産相続には、期限がある手続きや時効が関わるケースが多くあります。期限や時効を理解し、法的対応をしっかり確認することで、トラブ...
2025-04-22
日本は平均寿命が長い長寿国のひとつですが、高齢化の進行により認知症の方が増え、不動産を所有していても売却や管理が難しくなるケー...
2025-04-22
相続が発生すると相続税を支払わなくてはいけませんが、税金を払いすぎてしまう可能性があります。相続税を払いすぎた場合は還付が受け...
2025-04-15
相続で養子縁組の話がよく出てきますが、どういう意味なのか、なぜ出てくるのかわからず悩んではいませんか。養子について事前に知って...
2025-04-15
不動産売却を考えている方にとって、まず気になるのが物件の価値でしょう。では、それを知るための「査定だけ」を不動産会社に依頼する...
2025-04-08
不動産売却を検討している方のなかには、売却後にクーリングオフができるのか気になっている方もいるかもしれません。納得して不動産を...
2025-04-08
自分の子どもの相続対策で不動産売買をする方がいますが、みなし贈与に注意しなければいけません。贈与税の支払い対象となるため、どう...
2025-04-01
二世帯で暮らしていて、解消したい場合には住宅ローンの返済はどうなるか知っておきたい方もいるでしょう。この記事では解消につながる...
2025-04-01
土地の売却において、税金がかかると受け取れる金額が少なくなる点は大きなネックです。少しでも手元に残るお金を多くするためには、ど...
2025-03-25
中古マンションの引き渡し時には、さまざまなトラブルが発生することがあります。引き渡しが遅れると、買主は新居への入居が遅れ、二重...
2025-03-25
中古マンションを売却する際は、契約が成立してからもやることがいくつかあります。引き渡し日にも複数の手続きがおこなわれるため、事...
2025-03-18
シロアリ被害のある家を売却したい場合、売る前に駆除や補修が必要か迷うこともあるでしょう。被害が建物の耐久性や耐震性に影響する可能性があるため、被害状況と売却後の責任を確認する必要があります。本記事では、シロアリ被害の特徴...
2026-11-10
共有名義の不動産で住宅ローンの返済が難しくなった場合、自分の持分だけを任意売却できるのか、共有者の同意が必要なのかが問題になります。不動産全体と持分だけの売却では、必要な同意や抵当権の扱いが異なるため、権利関係の確認が欠...
2026-11-10
不動産が売れないとき、値下げすれば買い手が現れるのか、時期にも迷うものです。しかし、売却が進まない原因は価格だけではなく、広告の届き方や内覧時の印象によっても必要な対応が異なるため、状況の見極めが必要です。本記事では、不...
2026-10-27
再建築不可物件を売却したい場合、通常の中古住宅と同じように買主を探せるのか、価格が下がるのではないかと悩むこともあるでしょう。再建築には法令上の制限があるものの、売買自体は禁止されておらず、物件の条件に応じた売却方法を検...
2026-10-27