不動産を売却したあとに不具合な部分が発覚すると、売主は買主から損賠賠償を求められるなどトラブルになる可能性があります。土壌汚染...
2024-12-24
税金に難しいイメージを持っており、相続税の申告も面倒だと思っている方はいらっしゃいませんか。たしかに大変なケースもありますが、...
2024-12-17
共有名義の不動産を所有しており、自身が得ている共有持分や不動産全体の価値が気になっていませんか。共有名義の不動産における評価額...
2024-12-17
マンションを購入した後、売却を考えるタイミングはさまざまですが、「10年住んで売るのが良い」と言われる理由を理解しておくと、よ...
2024-12-10
念願の新築住宅を手に入れたものの、イメージしていた暮らしを送れずに後悔する方は多いものです。新築住宅の購入後、すぐに売りたいと...
2024-12-10
家の売却を検討する際、とりあえずなにから始めれば良いのか、よくわかっていない方は意外と少なくありません。家を売るには事前の準備...
2024-12-03
子どもの独立などをきっかけに、今の持ち家を売って、これからのライフスタイルにあった新居への住み替えを検討している方は少なくあり...
2024-12-03
不動産を相続で受け取るときや売却する際には、所有権の移転登記手続きが必要です。しかし、移転登記について知らない方も多く、名義変...
2024-11-26
農地を相続した際に気になるのが、納税猶予制度です。耕地等を相続する方は、この制度を正しく理解する必要があります。この記事では、...
2024-11-26
夫婦のどちらかが亡くなると配偶者と子どもが遺産を引き継ぎますが、子なし夫婦の場合はどうなるのでしょうか。相続の際は、誰が財産を...
2024-11-19
空き家を売却したいとは考えていても、売却のタイミングが掴めないと考えている方は少なくありません。空き家売却のタイミングには、さ...
2024-11-19
相続する不動産がある場合、生前に何か準備しておくことはないのか不安を感じていませんか?不動産を相続する方は、生前に争族や節税、...
2024-11-12
小規模宅地等の特例を適用できれば、相続税の負担を軽くできます。しかしこの特例を使いたい場合、特例の対象になっていることを証明す...
2024-11-12
不動産の売却によって扶養控除から外れてしまうのではないかと、心配されている主婦の方もおられるでしょう。ですが実際、不動産の売却...
2024-11-05
不動産の売却を検討する際、値引き交渉はどうするのか詳しく知っておきたい方もいらっしゃるでしょう。この記事では、不動産売却時の価...
2024-11-05
不動産を売却して利益が発生した場合、確定申告をおこなって譲渡所得税を支払わなければなりません。しかし、譲渡所得税はいくつかの方法で...
2024-10-29
不動産売却を検討している方のなかには、トラブルを恐れている方も多いのではないでしょうか?実際のトラブル事例を知っておけば、事前...
2024-10-22
売却したい物件が事故物件に該当する場合、買主に事実をきちんと伝えられるか、確実に売却できるのかなど、不安に感じる方が多いもので...
2024-10-22
土地はその種類や立地、形状などさまざまな要因によって売れやすさが異なるため、それぞれに合った売却方法を選ぶことが大切です。また、売...
2024-10-15
ご自身で不動産を所有している方にとって気がかりなのは、将来的に発生する相続の行く末ではないでしょうか。遺言を残す場合に決めてお...
2024-10-15
共有名義の不動産で住宅ローンの返済が難しくなった場合、自分の持分だけを任意売却できるのか、共有者の同意が必要なのかが問題になります。不動産全体と持分だけの売却では、必要な同意や抵当権の扱いが異なるため、権利関係の確認が欠...
2026-11-10
シロアリ被害のある家を売却したい場合、売る前に駆除や補修が必要か迷うこともあるでしょう。被害が建物の耐久性や耐震性に影響する可能性があるため、被害状況と売却後の責任を確認する必要があります。本記事では、シロアリ被害の特徴...
2026-11-10
再建築不可物件を売却したい場合、通常の中古住宅と同じように買主を探せるのか、価格が下がるのではないかと悩むこともあるでしょう。再建築には法令上の制限があるものの、売買自体は禁止されておらず、物件の条件に応じた売却方法を検...
2026-10-27
不動産が売れないとき、値下げすれば買い手が現れるのか、時期にも迷うものです。しかし、売却が進まない原因は価格だけではなく、広告の届き方や内覧時の印象によっても必要な対応が異なるため、状況の見極めが必要です。本記事では、不...
2026-10-27