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空き家を相続したらどうなる？管理方法やデメリット・解決策について解説
親から不動産を相続したけど、住む予定もなく空き家になってしまいどうしようと悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 空き家は適...
2023-01-31
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不動産売却時の残置物とは？残したままにした場合のトラブルについてご紹介
不動産の売却を検討している際、エアコンや照明などの私物をどうすべきか悩んでいる方も多いでしょう。 残置物とは、不動産売却時に建...
2023-01-31
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不動産売却時に消費税はかかる？課税・非課税のケースと注意すべきこととは
不動産売却にあたり、消費税について心配される方も多いのではないでしょうか。 不動産売却では大きな金額が動くため、消費税も高額に...
2023-01-24
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空き家の火災の原因とは？持ち主の責任について
空き家を所有している方は、管理に注意が必要です。 万が一、火災が起きた場合、責任の所在が誰になるのかご存じですか。 最近増えて...
2023-01-24
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不動産売却に影響する心理的瑕疵とは？与える影響と告知義務についても解説
これから不動産を売却したいと思っている方は、心理的瑕疵について調べておきましょう。 見た目でわかるものから、言われなければわか...
2023-01-17
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不動産売却益とはなにか？計算方法や節税方法について解説！
不動産の売却を考えている方は、売却益についてしっかり理解しておきましょう。 きちんと対策をしておかないと、納税額が高額になる可...
2023-01-17
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不動産売却時に必要な固定資産評価証明書とは？用途や取得方法を解説
不動産売却をお考えの方のなかには、どんな書類が必要なのかわからない方も多いのではないでしょうか。 その書類1つに固定資産評価証...
2023-01-10
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土地を売るタイミングとは？所有期間や地価動向によるタイミングをご紹介！
土地を売りたいとお考えの方のなかには、売るタイミングが分からないとお困りの方も多いのではないでしょうか。 土地を売る場合は、建...
2023-01-10
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不動産売却時の物件資料とは？揃えた方が良い理由を解説
不動産売却時には、売主はさまざまな物件資料を用意する必要があります。 しかし、どのような書類がひつようなのか、そもそも物件資料...
2022-12-27
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不動産売却するために見た目を良くすることの重要性について解説
不動産売却をスムーズに進めるには、買いたいと思ってもらえるような工夫が重要です。 その方法として「不動産の見た目を良くする」こ...
2022-12-27
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権利証を紛失したときの不動産売却方法と注意点とは
不動産を所有しているときに大切なものが権利証です。 今回は権利証を紛失してしまった場合の不動産売却方法について触れていきます。...
2022-12-20
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自己破産前に不動産売却をするメリットとローンがある場合の売却方法について
自己破産に伴って不動産を売却する場合、どのタイミングで売却すると良いのでしょうか？ この記事では自己破産時の不動産売却のタイミ...
2022-12-20
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最低敷地面積よりも小さく分筆した土地を売却する方法を解説！
土地の売却を検討している方のなかには「小さい土地で買い手が見つからない」とお困りの方もいらっしゃるでしょう。 最低敷地面積を下...
2022-12-13
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空き家の外壁を放置するとどうなる？塗装時期や塗装が必要な理由を解説
一般的に、住宅の外壁は10年を目安に塗装するのが理想的だとされています。 現在住んでいる一戸建ての塗装については計画を立ててい...
2022-12-13
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火事があった土地のお祓いはするべき？売却時の影響やお祓いの注意点を解説
万が一、自分が所有している土地で火事が発生した場合、お祓いをする必要はあるのでしょうか。 とくに火事が発生した土地の売却を検討...
2022-12-06
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不動産の個人売買は1人でもできるの？メリット・デメリットについてご紹介
不動産の売買は不動産会社の仲介を利用することが一般的ですが、個人売買をおこなう方もいらっしゃいます。 一般的な不動産売買と違い...
2022-12-06
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都市計画道路予定地とは？売却するための方法をご紹介
都市計画道路予定地の売却をしたいけれど、本当に売れるのかと不安に思っていませんか？ この記事では、都市計画道路予定地とは何かと...
2022-11-29
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埋蔵文化財包蔵地とは？デメリットや不動産売却方法についてご紹介
埋蔵文化財包蔵地にある不動産の売却について、悩んでいませんか？ この記事では、埋蔵文化財包蔵地を売却するときのデメリットや、う...
2022-11-29
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筆界未確定の土地でも売却できるの？所有権界との違いと売却方法を解説
「筆界未確定の土地を手放したいけど売れるか不安…」と悩んでいませんか？ 境界線が決まっていない土地は、一般の土地より売却が難し...
2022-11-22
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マンションの売却期間はどれくらい？平均期間や売却のコツについてご紹介
マンションの売却はどれくらいの期間が必要かご存じですか？ 売却にかかる平均期間を知れば、売却計画が立てやすくなります。 ここで...
2022-11-22
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2023-01-31
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空き家を相続したらどうなる？管理方法やデメリット・解決策について解説
親から不動産を相続したけど、住む予定もなく空き家になってしまいどうしようと悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 空き家は適切に管理しなければ、さまざまなデメリットが起きてしまいます。 そこで、こちらの記事では空き...
2023-01-31
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空き家の火災の原因とは？持ち主の責任について
空き家を所有している方は、管理に注意が必要です。 万が一、火災が起きた場合、責任の所在が誰になるのかご存じですか。 最近増えている空き家ですが、火災が起きた場合について解説していきます。 火災の原因や対策、そして持ち...
2023-01-24
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不動産売却時に消費税はかかる？課税・非課税のケースと注意すべきこととは
不動産売却にあたり、消費税について心配される方も多いのではないでしょうか。 不動産売却では大きな金額が動くため、消費税も高額になるのではないかと不安に思われているかもしれません。 この記事では不動産売却において消費税...
2023-01-24
