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離婚による不動産売却の注意点とは？売却方法や媒介契約についても解説
この記事のハイライト ●離婚時の売却は通常の売却と異なる注意点が3つある●売却方法には仲介と買取がありそれぞれ特...
2022-03-22
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不動産が売れない原因とは？ポイントや改善案についても解説
不動産を売却したいけど売れるかどうか心配。 不動産を売りに出しているけど、なかなか売れなくて困っている。 この記事ではそのよう...
2022-03-22
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地価公示の動向と人口動態から見る葛飾区での土地売却のタイミング
土地売却のタイミングを決めるのはなかなか難しいものです。 今回は、土地を売却する上で大切な地価公示の動向と人口動態から葛飾区に...
2022-03-22
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不動産の任意売却とは？メリットや流れについて解説
この記事のハイライト ●任意売却は債権者、債務者および不動産会社の連携が大切●任意売却には分割返済や同じ家に住み...
2022-03-22
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不動産売却の後は確定申告が必要？必要な書類や申告期間についてもご紹介
不動産売却後には、確定申告が必要な場合と不要な場合があります。 確定申告が必要かどうかは誰かが教えてくれる訳ではなく、自分で計...
2022-03-15
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節税対策もご紹介！不動産売却でかかる税金の種類や計算方法は？
不動産売却はさまざまな税金がかかるので、どのような種類があるのか理解することが大切です。 また条件に当てはまれば節税できる場合...
2022-03-15
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葛飾区のハザードマップを見て不動産売却への影響を考えよう
災害の多さは、居住地の選択に影響を及ぼします。 また、ハザードマップを見ると、自分の住んでいる地域で災害が起こる可能性を調べる...
2022-03-08
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空き家を放置するとどうなる？リスクと対策法を解説
空き家を所持している方のなかには、遠方のために管理ができず困っている方が多いと思います。 また、空き家を長年放置してしまうとど...
2022-03-08
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不動産売却の際に知っておきたい減価償却とは？確定申告で必要！
不動産売却で確定申告をする際に、売却した不動産の減価償却についても調べることになります。 確定申告で必要となる減価償却とはどの...
2022-03-01
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住み替えによる不動産売却と不動産購入にかかる税金についてご紹介
住み替えを検討する場合、住み替え費用の他にも、税金の支払いについて理解しておく必要があります。 不動産の売却と購入には、それぞ...
2022-03-01
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家を更地にして売却する場合の解体費用の補助金についてご紹介
空き家のままよりも、更地にしたほうが売却しやすいと思われるかもしれません。 その場合には解体費用がかかるので、高額になる場合は...
2022-03-01
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旗竿地って何？不動産を上手に売却する方法をご紹介
土地がいびつな形状だと、なかなか売却できないと思ってしまいがちです。 しかし、そのような土地でもメリットはあるので、探し求めて...
2022-03-01
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底地を所有するメリットは？売却方法をあわせてご紹介
この記事のハイライト ●底地とは、借地権が設定されている土地のこと●底地の所有はデメリットが多いため、売却を検討...
2022-02-22
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不動産相続のトラブルは身近な問題？解決法やトラブル回避のポイントを解説
この記事のハイライト ●不動産相続によるトラブルは身近な問題として捉え、どのようなケースがあるのか把握しておこう...
2022-02-22
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平屋は実際に売れにくい？売却のコツやポイントとは？
中古住宅市場では、一般的な二階建ての住宅が好まれやすく、平屋は売却しにくいと言われています。 実際のところ、平屋は売れにくいの...
2022-02-22
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ペット飼育は家の売却にどう影響する？査定額を下げないための対策とは？
家の売却では、ペット飼育をしていたことで査定額が下がってしまうこともあります。 厳密にはペット飼育という理由だけでは査定額は下...
2022-02-22
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借地権付きの不動産は売却できる？売却のコツをご紹介！
借地権とは、借りた土地に自分所有の建物を建築する権利のことです。 借地権付きの不動産を売るときには、借地権に関する基本知識を知...
2022-02-22
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不動産の売却に効果的なホームステージングとは？そのメリットを知りたい！
不動産の売却を検討している方の多くは、できるだけスムーズに売却したいと考えているのではないでしょうか。 スムーズに売却するため...
2022-02-22
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不動産の売買時に検討すべき境界明示と確定測量とは？
土地や一戸建てを売却するときには、確定測量が必要です。 測量のことは難しくてあまりよく分からないという方も多いでしょう。 この...
2022-02-15
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「負動産」とは？不動産売却で負動産にしないためのポイントを解説！
「負動産」という言葉をご存じでしょうか？ 不動産は所有しているだけで固定資産税や管理費などの維持費がかかります。 相続した不動...
2022-02-15
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不動産売却で使うチラシの効果は？記載できるアピールポイントも解説！
不動産を売却する際は、不動産会社に仲介を依頼して買主を探してもらう形が一般的です。 その際、不動産会社は営業活動の一環としてチラシを作成しますが、いったいどのような効果があるのか、何に気を付けたら良いのかがわからない...
2023-03-28
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不動産の売却査定相場を自分で調べる方法とは？注意点やコツをご紹介！
不動産売却を成功させるためには、事前に家の相場を把握しておく必要があります。 相場からかけ離れた価格で売り出してしまうと、買手がなかなか付かず売れ残ってしまう可能性もあるでしょう。 そこで今回は、不動産の売却査定を自...
2023-03-28
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入札方式による不動産売却とは？メリット・デメリットや売却の流れを解説
不動産の売却を検討している方のなかには「入札方式」という売却方法を聞いたことがある方もいるのではないでしょうか。 入札方式には通常の不動産売買とは異なるメリットとデメリットがあり、採用する際には見極めが重要です。 今...
2023-03-21
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単純売却とは？メリット・デメリットや利用時の注意点を解説！
住宅ローンを組んで購入した家には金融機関による抵当権が設定されており、原則完済して抵当権を抹消しなければ売却ができません。 しかし、住宅ローンの返済ができなくなった場合でも、金融機関の同意を得たうえで売却する任意売却...
2023-03-21
