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土地売却時にかかる税金を解説！節税対策・確定申告時に使える特例も解説
土地を売却すると、契約書の作成時・物件引き渡し時・翌年の確定申告時・その後にわたってさまざまな税金がかかります。手元に残る資金...
2025-03-18
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土地売却における必要書類とは？3つのタイミングごとにご紹介
土地の売却をスムーズに進めるためには、できるだけ質の高い事前準備をおこなうことが重要です。事前準備のなかでもとくに丁寧さを求め...
2025-03-11
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分譲マンションを売る方が続出している理由とは？売却時の注意点もご紹介
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2025-03-11
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相続税における更正の請求について！具体的事例や手続きの流れも解説
相続に際して払い過ぎた税金は、取り返せるのでしょうか。遺産相続は、法定相続人の数だけ話し合いに出てくる該当者も多くなりがちです...
2025-03-04
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住宅ローンの減額はできる？月々の返済額や総返済額を減らす方法を解説
住宅ローンの返済が苦しいと感じる場合、減額してもらう方法を知りたい方も多いのではないでしょうか。この記事では、住宅ローンを減額...
2025-03-04
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相続税の二割加算とは？計算方法と注意点について解説
相続された方にとって、相続税の計算は頭を悩ませる問題の一つではないでしょうか？とくに二割加算に関する知識を理解しておけば、正確...
2025-02-25
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居住中の家の内覧で感じるストレスとは？対処法や内覧なしで売る方法を解説
居住中の家を売却する場合、自宅を売却する場合のストレスについて知っておきたい方もいるでしょう。この記事では、居住中の自宅を売る...
2025-02-25
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不動産を希望価格で売却するには？売り出し価格の決め方とコツを解説
不動産をご自身の売りたいと思う希望価格で売るには、ちょっとしたコツがいります。売り出し価格を高く吊り上げすぎるのも良くありませ...
2025-02-18
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土地の査定額を調べる方法は？公的評価や形状について解説
不動産の売却を考えるなら、査定がどのようにおこなわれているかについて知っておくのがおすすめです。評価のされ方が分かっていれば、...
2025-02-18
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不動産売却における「越境」とは？注意点やスムーズに売る方法をご紹介！
不動産売却で注意する項目はたくさんありますが、その一つは「越境」です。しかし、越境がどのようなことか、具体的な意味を知らない方...
2025-02-11
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不動産売却における査定書とは？重点的にチェックすべきポイントを解説！
不動産の売却を不動産会社に依頼すると、不動産査定書と呼ばれる書類を作成してくれます。しかしその内容や見方について、あまり良く知...
2025-02-11
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認知症になった親の不動産は売却できない？トラブル事例をご紹介
相続に先立って不動産を含む親の財産を整理しようとしたとき、問題となるのが認知症の存在です。親が認知症になると、不動産の売却では...
2025-02-04
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「旧耐震基準」とは？不動産の売却が難しい理由・売却する方法もご紹介
不動産の売却を検討してはいるが、旧耐震基準が適用されていても売却できるか不安に感じている方もいるでしょう。旧耐震基準の不動産を...
2025-02-04
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離婚時の財産分与の方法を解説！不動産はどうする？
夫婦が婚姻期間中に形成した財産は「共有財産」とみなされ、離婚する際には原則2分の1ずつ分配します。現金はぴったり分け合うことが...
2025-01-28
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家が売れないとどうなる？売れない理由や対策法もご紹介
不動産の売却を検討している方は、売りに出した家が売れないとどうなるのか、不安を感じていませんか？家を売りに出す場合は、家が売れ...
2025-01-28
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空き家の相続放棄とは？新しくなった管理責任の内容も解説
マイホームを所有している方などは、両親や親族の空き家を相続することに魅力を感じていないかもしれません。そんな場合は、2023年...
2025-01-21
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不動産を売却する際、不動産会社に依頼する査定方法のひとつに「訪問査定」があります。しかし、不動産を初めて売却する方にとっては訪...
2025-01-21
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マンション売却の手取り額は？節税特例の内容についても解説
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2025-01-14
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4LDKマンションは売れない？売却成功のポイントについても解説
マンションの売却を検討する際、間取りによって売れやすさが異なることをご存知でしょうか。とくに、4LDKのマンションは、売却が難しい...
2025-01-14
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ガソリンスタンド跡地は売却しづらい？スムーズに売る方法や注意点を解説
ガソリンスタンド跡地は通常の土地と比べて、スムーズに売りづらいと言われています。売り方や売却時の注意点も、ガソリンスタンドの跡...
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2026-11-10
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シロアリ被害がある家は売却できる？売却方法や告知義務についても解説
シロアリ被害のある家を売却したい場合、売る前に駆除や補修が必要か迷うこともあるでしょう。被害が建物の耐久性や耐震性に影響する可能性があるため、被害状況と売却後の責任を確認する必要があります。本記事では、シロアリ被害の特徴...
2026-11-10
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不動産が売れないとき値下げは必要？タイミングや他社への相談も解説
不動産が売れないとき、値下げすれば買い手が現れるのか、時期にも迷うものです。しかし、売却が進まない原因は価格だけではなく、広告の届き方や内覧時の印象によっても必要な対応が異なるため、状況の見極めが必要です。本記事では、不...
2026-10-27
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再建築不可物件は不動産買取で売れる？売却が難しい理由や方法も解説
再建築不可物件を売却したい場合、通常の中古住宅と同じように買主を探せるのか、価格が下がるのではないかと悩むこともあるでしょう。再建築には法令上の制限があるものの、売買自体は禁止されておらず、物件の条件に応じた売却方法を検...
2026-10-27
