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地価公示の動向と人口動態から見る葛飾区での土地売却のタイミング
土地売却のタイミングを決めるのはなかなか難しいものです。 今回は、土地を売却する上で大切な地価公示の動向と人口動態から葛飾区に...
2022-03-22
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不動産の任意売却とは？メリットや流れについて解説
この記事のハイライト ●任意売却は債権者、債務者および不動産会社の連携が大切●任意売却には分割返済や同じ家に住み...
2022-03-22
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不動産売却の後は確定申告が必要？必要な書類や申告期間についてもご紹介
不動産売却後には、確定申告が必要な場合と不要な場合があります。 確定申告が必要かどうかは誰かが教えてくれる訳ではなく、自分で計...
2022-03-15
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節税対策もご紹介！不動産売却でかかる税金の種類や計算方法は？
不動産売却はさまざまな税金がかかるので、どのような種類があるのか理解することが大切です。 また条件に当てはまれば節税できる場合...
2022-03-15
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葛飾区のハザードマップを見て不動産売却への影響を考えよう
災害の多さは、居住地の選択に影響を及ぼします。 また、ハザードマップを見ると、自分の住んでいる地域で災害が起こる可能性を調べる...
2022-03-08
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空き家を放置するとどうなる？リスクと対策法を解説
空き家を所持している方のなかには、遠方のために管理ができず困っている方が多いと思います。 また、空き家を長年放置してしまうとど...
2022-03-08
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不動産売却の際に知っておきたい減価償却とは？確定申告で必要！
不動産売却で確定申告をする際に、売却した不動産の減価償却についても調べることになります。 確定申告で必要となる減価償却とはどの...
2022-03-01
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住み替えによる不動産売却と不動産購入にかかる税金についてご紹介
住み替えを検討する場合、住み替え費用の他にも、税金の支払いについて理解しておく必要があります。 不動産の売却と購入には、それぞ...
2022-03-01
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家を更地にして売却する場合の解体費用の補助金についてご紹介
空き家のままよりも、更地にしたほうが売却しやすいと思われるかもしれません。 その場合には解体費用がかかるので、高額になる場合は...
2022-03-01
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旗竿地って何？不動産を上手に売却する方法をご紹介
土地がいびつな形状だと、なかなか売却できないと思ってしまいがちです。 しかし、そのような土地でもメリットはあるので、探し求めて...
2022-03-01
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底地を所有するメリットは？売却方法をあわせてご紹介
この記事のハイライト ●底地とは、借地権が設定されている土地のこと●底地の所有はデメリットが多いため、売却を検討...
2022-02-22
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不動産相続のトラブルは身近な問題？解決法やトラブル回避のポイントを解説
この記事のハイライト ●不動産相続によるトラブルは身近な問題として捉え、どのようなケースがあるのか把握しておこう...
2022-02-22
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平屋は実際に売れにくい？売却のコツやポイントとは？
中古住宅市場では、一般的な二階建ての住宅が好まれやすく、平屋は売却しにくいと言われています。 実際のところ、平屋は売れにくいの...
2022-02-22
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ペット飼育は家の売却にどう影響する？査定額を下げないための対策とは？
家の売却では、ペット飼育をしていたことで査定額が下がってしまうこともあります。 厳密にはペット飼育という理由だけでは査定額は下...
2022-02-22
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借地権付きの不動産は売却できる？売却のコツをご紹介！
借地権とは、借りた土地に自分所有の建物を建築する権利のことです。 借地権付きの不動産を売るときには、借地権に関する基本知識を知...
2022-02-22
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不動産の売却に効果的なホームステージングとは？そのメリットを知りたい！
不動産の売却を検討している方の多くは、できるだけスムーズに売却したいと考えているのではないでしょうか。 スムーズに売却するため...
2022-02-22
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不動産の売買時に検討すべき境界明示と確定測量とは？
土地や一戸建てを売却するときには、確定測量が必要です。 測量のことは難しくてあまりよく分からないという方も多いでしょう。 この...
2022-02-15
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「負動産」とは？不動産売却で負動産にしないためのポイントを解説！
「負動産」という言葉をご存じでしょうか？ 不動産は所有しているだけで固定資産税や管理費などの維持費がかかります。 相続した不動...
2022-02-15
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不動産投資用物件で残債があっても売却する方法を解説！
不動産投資をおこなっている方のなかには、ローン残債がある物件の売却を検討している方もいらっしゃるでしょう。 そもそも不動産投資...
2022-02-15
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葛飾区での不動産売却に適したタイミングについて解説！
「不動産をいつ売却するのがベストのだろう」 「できるだけ高く売りたいけれど、いつ売ったら良いか分からない」 そんなお悩みを抱え...
2022-02-15
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築20年の一戸建ての資産価値は？リフォームの必要性や売却のコツを解説！
自宅が築20年になっており、売却してもどれだけ利益が出るのか、そもそも売れるのかと不安に思う方も多いのではないでしょうか。 また、資産価値を上げるために、リフォームをしてから売却したいと思うかもしれませんが、必要性が...
2023-06-06
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結露しやすい不動産のデメリットや上手な売却方法をご紹介
売却したい物件に湿気がこもりやすく、結露しやすい状態ということもあります。 些細なことのように思えますが、結露しやすい不動産の売却は思わぬトラブルの火種を抱えているため注意が必要です。 今回は、結露しやすくなる原因を...
2023-06-06
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リースバックの審査基準とは？融資との違いもご紹介
何らかの事情で物件を手放す必要があるものの、すぐに次の住居を用意できないという方もいるでしょう。 そういった場合はリースバックの利用がおすすめですが、どのような審査を受けることになるのでしょうか。 今回は、リースバッ...
2023-05-30
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事故物件を建て替えても資産価値は上がらない？メリットや費用を解説！
事故物件を所有している方のなかには、建て替えを検討している方も多いでしょう。 そのような方は事故物件の価値が建て替えによってどうなるのか把握しておかないと、売却で失敗する可能性が高いので注意が必要です。 そこで今回は...
2023-05-30
