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不動産売却で不動産会社に「査定だけ」を依頼できる？注意点も解説
2025-04-08
不動産売却を考えている方にとって、まず気になるのが物件の価値でしょう。
では、それを知るための「査定だけ」を不動産会社に依頼することは可能なのでしょうか？
今回は、不動産売却を検討している方へ向けて、査定だけの依頼はできるのかどうか解説します。
査定だけを依頼する場合に知っておきたい注意点にも触れますので、ぜひしっかり押さえて実行しましょう。
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不動産売却で不動産会社に査定だけの依頼をすることは可能？
実は、多くの不動産会社では査定だけの依頼も可能です。
正確に言えば、多くの不動産会社では、不動産売却における「査定のみ」の依頼にも対応しています。
たとえば、A社では無料での訪問査定をおこなっており、市場の動きや地域の相場を反映した正確な目安を提示してくれます。
この情報は、その後の資金計画を立てるうえで重要です。
将来的な住まいや投資、ローン返済の計画をしっかりと見据え、無理のないプランを組み立てることが可能になります。
また、査定だけを依頼した場合でも、売却を強要されることはありません。
このように、査定のみの利用は、売却活動を進めるかどうかの判断材料を得る、最初のステップとして有効です。
まずは気軽に、不動産会社に相談してみてはいかがでしょうか。
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不動産売却で不動産会社に査定だけを依頼する場合の注意点
不動産売却で査定だけ依頼する場合にも、注意したい点がいくつかあります。
まず「査定額＝売却保証額」ではないことを理解しておきましょう。
たとえば、査定額が3,000万円でも、実際の売却価格は2,500万円になることもあります。
また、査定だけを依頼する方法は複数あり、それぞれ特徴が異なりますので、自身の住宅に合った方法を選択することが大切です。
査定だけを依頼する方法には、自分で調べる方法や、無料の匿名査定（AI査定）、有料で不動産鑑定士に鑑定を依頼する方法などがあります。
たとえば、古い家や特殊な物件は、AI査定より不動産鑑定士の鑑定が適しているかもしれません。
査定だけを依頼する際は、これらの注意点に加えて、期間が空けば再査定が必要となる可能性も考慮し、検討しましょう。
不動産売却に関して気になることがあれば、ぜひ弊社にご相談ください。
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まとめ
不動産会社に査定だけを依頼することは可能です。
多くの会社が無料で対応しており、売却を強制されることもありません。
ただし、査定額と実際の売却価格は異なる場合があり、物件や状況に応じた査定方法を選ぶことが重要です。
亀有で不動産売却をお考えなら地域密着の株式会社MOTOZUKEへ。
24時間、不動産査定依頼を受け付けております。
