居住中の家の内覧で感じるストレスとは？対処法や内覧なしで売る方法を解説

居住中の家を売却する場合、自宅を売却する場合のストレスについて知っておきたい方もいるでしょう。
この記事では、居住中の自宅を売る場合の内覧で感じるストレスや対処法、内覧なしで売る方法についての解説をしています。
住んでいる状態で売却を検討している方は、参考にしてみてください。

居住中に自宅を売却する際の内覧にストレスを感じる理由

人が住んでいる住宅を売却する場合、不動産会社がインターネットや広告などで物件の売り出しをおこないます。
購入希望者が現れた場合、物件の内見がおこなわれるのが一般的です。
居住中の住宅では、住んでいる方が対応をおこなう必要があります。
売主にとっては見知らぬ方を家に招くことになるため、抵抗を感じる場合もあるかもしれません。
さまざまな方が訪れるため、マナーの悪さが気になることもあり、ストレスを感じることもあるでしょう。
内見を希望する方の印象を良くするためには、隅々まで掃除や整理整頓をおこなうことが重要です。
いつでも人を迎えられる体制を整えることが、ストレスの原因になることもあります。

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居住中に自宅を売却する際の内覧にストレスを感じないための対処法とは

内見のストレスを減らすためには、売却が決まったらできるだけ不要なものを処分するようにしましょう。
物が多い部屋では、購入希望者が購入後の生活をイメージしづらく、購入につながりにくいことがあります。
また、「見ないでほしい箇所」を作らないことも重要です。
中古住宅を購入する際、どの部屋も自分で見て確認したいものです。
見ないでほしいと伝えられると不安を与え、購入を見送られる可能性があります。
いつでもどこでも見せられるように整えておけば、急な要請があっても慌てることなく対応できます。

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居住中に内覧なしで売る方法について

購入希望者を家に招かずに売却する方法のひとつが、Web内覧です。
インターネットを通じて物件内を見てもらう方法で、購入希望者は実際の物件に足を運ばずにチェックできます。
また、不動産会社に買い取ってもらう方法もあります。
不動産会社と直接取引をするため、内見をおこなわずに契約が可能です。
内見の準備などのストレスがなく、すぐに現金化できるメリットがありますが、相場よりも安い価格になる点が注意点です。
内覧なしで売却するデメリットを考慮したうえで、最適な方法を選びましょう。

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まとめ

居住中の自宅を売る場合、内覧のための掃除や対応などがストレスの理由になります。
ものをできるだけ捨てておく、web内覧や不動産買取を検討するなど、ストレスを減らす対処法もあります。
自分や家族のニーズに合わせて、ストレスが少ない方法を選びましょう。
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