農地の納税猶予制度とは？要件と一部売却時などの打ち切り条件を解説

農地を相続した際に気になるのが、納税猶予制度です。
耕地等を相続する方は、この制度を正しく理解する必要があります。
この記事では、納税猶予制度の基本、相続税が猶予されるための要件と、一部売却などの打ち切りになる条件について解説します。

農地の納税猶予制度とは

納税猶予制度とは農家の安定経営を支援するために設けられたもので、相続税や贈与税の支払いを一定期間猶予できます。
農地を相続や贈与により取得した場合、その耕地などを継続して農業経営に使用するケースが該当します。
具体的には、相続や贈与を受けた耕地などを一定期間以上農業経営に使用し続けると、相続税や贈与税の支払いが猶予される仕組みです。
この猶予措置とは、耕地などの保有と農業の継続を促進し、農業経営の安定化を図ることを目的としています。
猶予制度の活用により、耕地などを相続した方々は費用を軽減しつつ、安定した農業経営を続けられます。

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農地における相続税の納税猶予の要件

相続税の納税猶予を受けるためには、相続税申告期限前に農業経営を開始した場合など、一定の要件を満たす必要があります。
農業相続人がその農地を相続後も引き続き農業に使用する意思が、農業委員会によって証明されなければなりません。
さらに、猶予の申請には一定の手続きが必要で、猶予を申請する際には、耕地などの利用状況や農業経営の継続意図を証明する書類の提出が求められます。
これにより、農業相続人が実際に農業を継続する意思を持っていることを示す必要があります。
これらの要件を満たした場合、猶予制度を活用し、相続税費用の軽減が可能です。

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農地の一部売却で農地の納税猶予は打ち切りになる？

農地を譲渡したり一部売却したり、農業経営を廃止した場合、または継続届出書の提出が遅れた場合には猶予が打ち切られます。
打ち切りになった場合、猶予されていた税額を一括で支払う必要が出てくるので注意が必要です。
耕地などの譲渡や農業経営の廃止は、猶予の対象とするための基本条件が失われるため、猶予が無効となるのです。
また、継続届出書の提出が遅れる場合も、規定に反する行為として取り扱われるため注意が必要になります。
相続税の納税費用を捻出する際に、耕地などを一部売却する場合は敷地の面積に注意しましょう。
面積が全体の20％以下かどうかによって一部打ち切りか全部打ち切りかが異なります。

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まとめ

農地の納税猶予制度を受けるためには一定の要件を満たす必要があり、一部売却などをおこなうと猶予が打ち切りになる可能性があります。
耕地などを相続する方々は、これらの情報を基に適切な対策を講じるのが重要です。
猶予制度を上手く活用し、農業経営を安定させていきましょう。
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