海外に不動産を所有する親族がお亡くなりになると、相続が生じることでお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 この記事では...
2023-02-07
不動産売却ではほとんどの場合、物件調査をおこないます。 この調査にはいくつかの種類があり、訪問調査だけではありません。 こちら...
2023-02-07
親から不動産を相続したけど、住む予定もなく空き家になってしまいどうしようと悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 空き家は適...
2023-01-31
不動産の売却を検討している際、エアコンや照明などの私物をどうすべきか悩んでいる方も多いでしょう。 残置物とは、不動産売却時に建...
2023-01-31
不動産売却にあたり、消費税について心配される方も多いのではないでしょうか。 不動産売却では大きな金額が動くため、消費税も高額に...
2023-01-24
空き家を所有している方は、管理に注意が必要です。 万が一、火災が起きた場合、責任の所在が誰になるのかご存じですか。 最近増えて...
2023-01-24
これから不動産を売却したいと思っている方は、心理的瑕疵について調べておきましょう。 見た目でわかるものから、言われなければわか...
2023-01-17
不動産の売却を考えている方は、売却益についてしっかり理解しておきましょう。 きちんと対策をしておかないと、納税額が高額になる可...
2023-01-17
不動産売却をお考えの方のなかには、どんな書類が必要なのかわからない方も多いのではないでしょうか。 その書類1つに固定資産評価証...
2023-01-10
土地を売りたいとお考えの方のなかには、売るタイミングが分からないとお困りの方も多いのではないでしょうか。 土地を売る場合は、建...
2023-01-10
不動産売却時には、売主はさまざまな物件資料を用意する必要があります。 しかし、どのような書類がひつようなのか、そもそも物件資料...
2022-12-27
不動産売却をスムーズに進めるには、買いたいと思ってもらえるような工夫が重要です。 その方法として「不動産の見た目を良くする」こ...
2022-12-27
不動産を所有しているときに大切なものが権利証です。 今回は権利証を紛失してしまった場合の不動産売却方法について触れていきます。...
2022-12-20
自己破産に伴って不動産を売却する場合、どのタイミングで売却すると良いのでしょうか? この記事では自己破産時の不動産売却のタイミ...
2022-12-20
土地の売却を検討している方のなかには「小さい土地で買い手が見つからない」とお困りの方もいらっしゃるでしょう。 最低敷地面積を下...
2022-12-13
一般的に、住宅の外壁は10年を目安に塗装するのが理想的だとされています。 現在住んでいる一戸建ての塗装については計画を立ててい...
2022-12-13
万が一、自分が所有している土地で火事が発生した場合、お祓いをする必要はあるのでしょうか。 とくに火事が発生した土地の売却を検討...
2022-12-06
不動産の売買は不動産会社の仲介を利用することが一般的ですが、個人売買をおこなう方もいらっしゃいます。 一般的な不動産売買と違い...
2022-12-06
都市計画道路予定地の売却をしたいけれど、本当に売れるのかと不安に思っていませんか? この記事では、都市計画道路予定地とは何かと...
2022-11-29
埋蔵文化財包蔵地にある不動産の売却について、悩んでいませんか? この記事では、埋蔵文化財包蔵地を売却するときのデメリットや、う...
2022-11-29
不動産のなかには、道路に接していない土地も存在します。このような土地を所有しており、はたして売却できるのだろうかと不安に感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。そこで今回は、道路に面していない土地の種類や売却...
2023-12-05
新築で購入した一戸建ても築10年となると、そろそろ売却を考えることもあるのではないでしょうか。しかし売り時はいつなのか、タイミングがいまいちわからず、踏ん切りがつかない方も多いはずです。そこで今回は、一戸建ての売却を...
2023-12-05
中古マンションの売却を考えている方のなかには、マンションが汚いので売却をためらっている方もいるかもしれません。 きれいにして高く売却したいけれど、汚い中古マンションをどうやってきれいにしたら良いのか困っている方もいる...
2023-11-28
住宅ローンを組んで不動産を購入した場合、債権者により物件に対して抵当権が設定されます。 抵当権は課したお金を回収できなくなったときに効力を発揮し、課している債権者の財産を守るためのものです。 しかし、抵当権は負債を完...
2023-11-28