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2023-02-07
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空き家を相続したらどうなる？管理方法やデメリット・解決策について解説
親から不動産を相続したけど、住む予定もなく空き家になってしまいどうしようと悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 空き家は適...
2023-01-31
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不動産売却時の残置物とは？残したままにした場合のトラブルについてご紹介
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2023-01-31
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不動産売却時に消費税はかかる？課税・非課税のケースと注意すべきこととは
不動産売却にあたり、消費税について心配される方も多いのではないでしょうか。 不動産売却では大きな金額が動くため、消費税も高額に...
2023-01-24
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空き家の火災の原因とは？持ち主の責任について
空き家を所有している方は、管理に注意が必要です。 万が一、火災が起きた場合、責任の所在が誰になるのかご存じですか。 最近増えて...
2023-01-24
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不動産売却に影響する心理的瑕疵とは？与える影響と告知義務についても解説
これから不動産を売却したいと思っている方は、心理的瑕疵について調べておきましょう。 見た目でわかるものから、言われなければわか...
2023-01-17
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不動産売却益とはなにか？計算方法や節税方法について解説！
不動産の売却を考えている方は、売却益についてしっかり理解しておきましょう。 きちんと対策をしておかないと、納税額が高額になる可...
2023-01-17
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不動産売却時に必要な固定資産評価証明書とは？用途や取得方法を解説
不動産売却をお考えの方のなかには、どんな書類が必要なのかわからない方も多いのではないでしょうか。 その書類1つに固定資産評価証...
2023-01-10
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土地を売るタイミングとは？所有期間や地価動向によるタイミングをご紹介！
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2023-01-10
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不動産売却時の物件資料とは？揃えた方が良い理由を解説
不動産売却時には、売主はさまざまな物件資料を用意する必要があります。 しかし、どのような書類がひつようなのか、そもそも物件資料...
2022-12-27
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不動産売却するために見た目を良くすることの重要性について解説
不動産売却をスムーズに進めるには、買いたいと思ってもらえるような工夫が重要です。 その方法として「不動産の見た目を良くする」こ...
2022-12-27
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権利証を紛失したときの不動産売却方法と注意点とは
不動産を所有しているときに大切なものが権利証です。 今回は権利証を紛失してしまった場合の不動産売却方法について触れていきます。...
2022-12-20
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自己破産前に不動産売却をするメリットとローンがある場合の売却方法について
自己破産に伴って不動産を売却する場合、どのタイミングで売却すると良いのでしょうか？ この記事では自己破産時の不動産売却のタイミ...
2022-12-20
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最低敷地面積よりも小さく分筆した土地を売却する方法を解説！
土地の売却を検討している方のなかには「小さい土地で買い手が見つからない」とお困りの方もいらっしゃるでしょう。 最低敷地面積を下...
2022-12-13
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空き家の外壁を放置するとどうなる？塗装時期や塗装が必要な理由を解説
一般的に、住宅の外壁は10年を目安に塗装するのが理想的だとされています。 現在住んでいる一戸建ての塗装については計画を立ててい...
2022-12-13
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火事があった土地のお祓いはするべき？売却時の影響やお祓いの注意点を解説
万が一、自分が所有している土地で火事が発生した場合、お祓いをする必要はあるのでしょうか。 とくに火事が発生した土地の売却を検討...
2022-12-06
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不動産の個人売買は1人でもできるの？メリット・デメリットについてご紹介
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埋蔵文化財包蔵地とは？デメリットや不動産売却方法についてご紹介
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築10年の一戸建てを売るにはどうしたら良い？売却相場やコツをご紹介！
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2023-12-05
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中古マンションの売却を考えている方のなかには、マンションが汚いので売却をためらっている方もいるかもしれません。 きれいにして高く売却したいけれど、汚い中古マンションをどうやってきれいにしたら良いのか困っている方もいる...
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任意売却の抵当権消滅請求とは？代価弁済との違いや請求時のポイントを解説
住宅ローンを組んで不動産を購入した場合、債権者により物件に対して抵当権が設定されます。 抵当権は課したお金を回収できなくなったときに効力を発揮し、課している債権者の財産を守るためのものです。 しかし、抵当権は負債を完...
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