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長屋式住宅の売却をご検討中の方はいらっしゃいませんか。 棟が連なる建物は、一般的にマンションや一戸建て住宅に比べると売却が難し...
2023-02-28
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不動産売却時の住民税！申告する時期や計算方法を解説
不動産売却を検討している方にとって、気になるのは税金の支払いでしょう。 印紙税や登録免許税、所得税などがあり種類が多いです。 ...
2023-02-21
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不動産売却時にかかる税金の種類は？計算方法や節税対策についても解説
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2023-02-21
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不動産の相続登記が義務化される背景や内容についてご紹介
親や祖父母から不動産を相続するときには登記が必要になります。 これまでは登記しなければとわかっていてもそのまま放置されている方...
2023-02-14
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相続した不動産を売却するメリット・デメリットとは？売却のポイントもご紹介
不動産を相続する予定のある方のなかには、相続した不動産の取り扱いについて悩んでいる方もいるかもしれません。 相続した不動産を売...
2023-02-14
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海外の不動産を相続するときはどの国の法律に従う？手続きの方法も解説
海外に不動産を所有する親族がお亡くなりになると、相続が生じることでお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 この記事では...
2023-02-07
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不動産売却時の物件調査とは？調査の種類と流れについて
不動産売却ではほとんどの場合、物件調査をおこないます。 この調査にはいくつかの種類があり、訪問調査だけではありません。 こちら...
2023-02-07
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空き家を相続したらどうなる？管理方法やデメリット・解決策について解説
親から不動産を相続したけど、住む予定もなく空き家になってしまいどうしようと悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 空き家は適...
2023-01-31
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不動産売却時の残置物とは？残したままにした場合のトラブルについてご紹介
不動産の売却を検討している際、エアコンや照明などの私物をどうすべきか悩んでいる方も多いでしょう。 残置物とは、不動産売却時に建...
2023-01-31
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不動産売却時に消費税はかかる？課税・非課税のケースと注意すべきこととは
不動産売却にあたり、消費税について心配される方も多いのではないでしょうか。 不動産売却では大きな金額が動くため、消費税も高額に...
2023-01-24
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空き家の火災の原因とは？持ち主の責任について
空き家を所有している方は、管理に注意が必要です。 万が一、火災が起きた場合、責任の所在が誰になるのかご存じですか。 最近増えて...
2023-01-24
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不動産売却に影響する心理的瑕疵とは？与える影響と告知義務についても解説
これから不動産を売却したいと思っている方は、心理的瑕疵について調べておきましょう。 見た目でわかるものから、言われなければわか...
2023-01-17
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不動産売却益とはなにか？計算方法や節税方法について解説！
不動産の売却を考えている方は、売却益についてしっかり理解しておきましょう。 きちんと対策をしておかないと、納税額が高額になる可...
2023-01-17
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不動産売却時に必要な固定資産評価証明書とは？用途や取得方法を解説
不動産売却をお考えの方のなかには、どんな書類が必要なのかわからない方も多いのではないでしょうか。 その書類1つに固定資産評価証...
2023-01-10
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土地を売るタイミングとは？所有期間や地価動向によるタイミングをご紹介！
土地を売りたいとお考えの方のなかには、売るタイミングが分からないとお困りの方も多いのではないでしょうか。 土地を売る場合は、建...
2023-01-10
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不動産売却時の物件資料とは？揃えた方が良い理由を解説
不動産売却時には、売主はさまざまな物件資料を用意する必要があります。 しかし、どのような書類がひつようなのか、そもそも物件資料...
2022-12-27
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不動産売却するために見た目を良くすることの重要性について解説
不動産売却をスムーズに進めるには、買いたいと思ってもらえるような工夫が重要です。 その方法として「不動産の見た目を良くする」こ...
2022-12-27
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権利証を紛失したときの不動産売却方法と注意点とは
不動産を所有しているときに大切なものが権利証です。 今回は権利証を紛失してしまった場合の不動産売却方法について触れていきます。...
2022-12-20
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自己破産前に不動産売却をするメリットとローンがある場合の売却方法について
自己破産に伴って不動産を売却する場合、どのタイミングで売却すると良いのでしょうか？ この記事では自己破産時の不動産売却のタイミ...
2022-12-20
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最低敷地面積よりも小さく分筆した土地を売却する方法を解説！
土地の売却を検討している方のなかには「小さい土地で買い手が見つからない」とお困りの方もいらっしゃるでしょう。 最低敷地面積を下...
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2026-09-22
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親の認知症に備える相続対策とは？遺産分割や不動産管理についても解説
親の年齢が上がるにつれ、将来の相続や実家の管理について不安を感じることはありませんか。ご家族が元気なうちに相続の準備を進めることは、将来のトラブルを未然に防ぐ大切な一歩です。本記事では、親の認知症の疑いから相続時の不動産...
2026-09-22
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建売住宅は売却しやすい？注文住宅との違いや売却の流れについても解説
建売住宅を売却したいものの、注文住宅との違いや売れやすさが気になり、不安を感じている方もいるでしょう。大切な住まいを手放すからこそ、特徴や売却までの手順を理解し、納得できる形で進めたいものです。本記事では、建売住宅と注文...
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不動産を現状渡しで売却するメリットは？注意点やデメリットも解説
不動産のご売却を検討されるなかで、「建物が古くなっているけれど、このままの状態で売れるのだろうか」と不安に感じることはありませんか。修繕にかかる費用の負担や日々の手間に悩み、少しでもスムーズに大切な資産を手放したいと考え...
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