土地や建物を故人から受け継いだ場合、公平に分けることが難しく、親族同士でトラブルが発生することも少なくありません。 相続トラブ...
2023-04-25
亡くなった親が遺した財産は、遺言書がない限りは決められた関係の親族が受け継ぎますが、土地や建物のように簡単に分けられない財産は...
2023-04-25
不動産売却をおこなう際、売り出す物件の魅力を高めるさまざまな工夫がなされます。 そのひとつにあたるバーチャルステージングは、近...
2023-04-18
不動産売却というと不動産会社による仲介や買取が一般的ですが、実はオークションでも売却できることをご存じでしょうか。 まだご存じ...
2023-04-18
住宅ローンの返済が苦しいとき、自宅をいったん売却し、賃貸物件として借りて住む「リースバック」という方法があります。 ただし、リ...
2023-04-11
共有名義でマンションを購入している方のなかには、スムーズに売却できるのか心配な方も多いでしょう。 ケースに合わせて最適な売却方...
2023-04-11
不動産売却を成功させるためには、事前に家の相場を把握しておく必要があります。 相場からかけ離れた価格で売り出してしまうと、買手...
2023-03-28
不動産を売却する際は、不動産会社に仲介を依頼して買主を探してもらう形が一般的です。 その際、不動産会社は営業活動の一環としてチ...
2023-03-28
住宅ローンを組んで購入した家には金融機関による抵当権が設定されており、原則完済して抵当権を抹消しなければ売却ができません。 し...
2023-03-21
不動産の売却を検討している方のなかには「入札方式」という売却方法を聞いたことがある方もいるのではないでしょうか。 入札方式には...
2023-03-21
兄弟や姉妹などがいる場合、不動産の相続をどのようにおこなえば良いか迷うケースがあります。 もし相続で不動産を共有するならば、共...
2023-03-14
遺産は、相続人全員で平等かつスムーズに分け合う必要があります。 しかし、不動産など分割しにくい財産が遺された場合はどうしたら良...
2023-03-14
不動産の売却を検討している方のなかには、なかなか利用する機会のない別荘を手放したいと思っている方もいるのではないでしょうか。 ...
2023-03-07
ライフスタイルが変わって二世帯住宅を売却したいけど、売れにくいと聞いて悩んでいる方もいるのではないでしょうか。 二世帯住宅には...
2023-03-07
根抵当権が付いた不動産を売却する方法がわからないと困る方もいるでしょう。 不動産売却は正しい知識がないとトラブルになってしまう...
2023-02-28
長屋式住宅の売却をご検討中の方はいらっしゃいませんか。 棟が連なる建物は、一般的にマンションや一戸建て住宅に比べると売却が難し...
2023-02-28
不動産売却を検討している方にとって、気になるのは税金の支払いでしょう。 印紙税や登録免許税、所得税などがあり種類が多いです。 ...
2023-02-21
不動産売却をするとどんな税金がかかるのだろう?と疑問に思う方もいるでしょう。 今回はそのような疑問をもつ方に向けて、不動産売却...
2023-02-21
親や祖父母から不動産を相続するときには登記が必要になります。 これまでは登記しなければとわかっていてもそのまま放置されている方...
2023-02-14
不動産を相続する予定のある方のなかには、相続した不動産の取り扱いについて悩んでいる方もいるかもしれません。 相続した不動産を売...
2023-02-14
不動産のなかには、道路に接していない土地も存在します。このような土地を所有しており、はたして売却できるのだろうかと不安に感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。そこで今回は、道路に面していない土地の種類や売却...
2023-12-05
新築で購入した一戸建ても築10年となると、そろそろ売却を考えることもあるのではないでしょうか。しかし売り時はいつなのか、タイミングがいまいちわからず、踏ん切りがつかない方も多いはずです。そこで今回は、一戸建ての売却を...
2023-12-05
中古マンションの売却を考えている方のなかには、マンションが汚いので売却をためらっている方もいるかもしれません。 きれいにして高く売却したいけれど、汚い中古マンションをどうやってきれいにしたら良いのか困っている方もいる...
2023-11-28
住宅ローンを組んで不動産を購入した場合、債権者により物件に対して抵当権が設定されます。 抵当権は課したお金を回収できなくなったときに効力を発揮し、課している債権者の財産を守るためのものです。 しかし、抵当権は負債を完...
2023-11-28