団地とは、昭和30年代から40年代にかけて建てられた集合住宅のことです。 老朽化や間取りが現在の暮らしに合わないことから、売れ...
2022-10-25
台風被害を受けたことがきっかけで、家の売却を考える方は少なくありません。 しかし、被害を受けた家の売却にはリスクがあります。 ...
2022-10-25
実家の相続などで、要らない中古住宅を所有している方も少なくありません。 要らなくなってしまった中古住宅を所有し続けると、さまざ...
2022-10-18
近年、増加する空き家が社会問題になっています。 空き家は管理されずに放置されると、不法侵入などのさまざまなトラブルのもとになる...
2022-10-18
不動産を売却する際にレインズという言葉を初めて耳にする方も多いのではないかと思いますが、レインズとはどのようなものなのでしょう...
2022-10-11
急に転勤の辞令が出されたが、せっかく手に入れたマイホームをどうするかお悩みの方もいるのではないでしょうか? 転勤に伴いマイホー...
2022-10-11
近年、土地活用の1つとしてアパート経営に興味を持っている方が増えています。 アパート経営には「家賃収入が得られる」などのメリッ...
2022-09-27
空き家を所有している方は、定期的な管理が課題だと思います。 そもそも、なぜ空き家を管理しなければならないのでしょうか。 また、...
2022-09-27
土地を売却したいけど、自分の所有している土地にどれくらいの価値があるのかわからないという方は少なくありません。 そんなとき、土...
2022-09-20
不動産を売るとき、できる限りトラブルを避けてスムーズに売却を進めたいですよね。 不動産を売るときには、確認を怠るとトラブルのも...
2022-09-20
リースバックとリバースモーゲージは、どちらも自宅に住み続けながら、自宅の不動産を活用して生活資金を得ることができます。 どちら...
2022-09-13
相続した不動産を売却する方は、何から始めたら良いのかわからないという方も多いのではないでしょうか。 相続した不動産を売却すると...
2022-09-13
日本では、年々空き家の数が増加しており、空き家の劣化が問題となっております。 空き家は放っておくとすぐに劣化し、行政から特定空...
2022-09-06
アパート経営や太陽光発電システムなど、土地活用にはさまざまな選択肢がありますが、コインランドリー経営も人気が高いです。 コイン...
2022-09-06
昨今の日本では、在留外国人の増加に伴い、外国人による不動産売買も増えています。 外国人が日本で不動産を売却する場合、何か異なる...
2022-08-30
相続において悩ましいポイントの一つが、不動産評価です。 遺留分の算定において、不動産評価額はどのように決められるのでしょうか?...
2022-08-30
坂の多い場所でよく見られるのが、隣地と高低差のある土地です。 見晴らしや風通しが良いなどの魅力がありますが、建築制限があるため...
2022-08-23
土地の地目が雑種地である場合は、高く売却するのが難しくなる可能性があります。 土地の売却を検討している方は、土地の地目の種類に...
2022-08-23
不動産売却には多くの費用がかかります。 しかし、利用できる控除など安く抑えるコツを把握しておくことで、節税対策ができます。 そ...
2022-08-16
離婚や相続などさまざまな理由により、不動産売却をご検討している方もおられるのではないでしょうか。 ケースによっては注意しておく...
2022-08-16
自宅が築20年になっており、売却してもどれだけ利益が出るのか、そもそも売れるのかと不安に思う方も多いのではないでしょうか。 また、資産価値を上げるために、リフォームをしてから売却したいと思うかもしれませんが、必要性が...
2023-06-06
売却したい物件に湿気がこもりやすく、結露しやすい状態ということもあります。 些細なことのように思えますが、結露しやすい不動産の売却は思わぬトラブルの火種を抱えているため注意が必要です。 今回は、結露しやすくなる原因を...
2023-06-06
何らかの事情で物件を手放す必要があるものの、すぐに次の住居を用意できないという方もいるでしょう。 そういった場合はリースバックの利用がおすすめですが、どのような審査を受けることになるのでしょうか。 今回は、リースバッ...
2023-05-30
事故物件を所有している方のなかには、建て替えを検討している方も多いでしょう。 そのような方は事故物件の価値が建て替えによってどうなるのか把握しておかないと、売却で失敗する可能性が高いので注意が必要です。 そこで今回は...
2023-05-30