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不動産売却後にお尋ねが届く確率は？通知の内容や対処法も解説
不動産を売却したあとに、税務署から「お尋ね」と記載された書類が届くことがあります。多額の金銭が動く取引の確認として送られるもので、...
2025-12-09
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不動産売却時に税金はいつ払う？支払うタイミングや注意点も解説
不動産を売却する際には、売却価格だけでなく、発生する税金についても理解しておく必要があります。契約時、引渡し時、売却翌年と、段階ご...
2025-12-09
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大規模マンションの売却は難しい？適したタイミングや成功のコツも解説
大規模マンションの売却では、物件特有の条件や市場環境を十分に把握することが欠かせません。競合物件や維持費の高さなど、複数の要因が成...
2025-12-02
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空き家におけるネズミ被害について！侵入防止や駆除の方法を解説
空き家を所有している場合、目に見えないリスクとして、ネズミ被害が進行する恐れがあります。被害は建物の劣化や火災の危険性、さらには健...
2025-12-02
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土地売却の流れはどう進む？準備から査定や販売活動までについても解説
土地を売却する際には、事前準備の有無によって、取引の円滑さが大きく変わります。とくに、相場調査や境界確認、必要書類の整備を怠ると、...
2025-11-25
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土地の売却相場はどう決まる？調べ方や価格に影響するポイントも解説
土地を売却する際には、まずそのエリアの相場を正しく把握することが欠かせません。周辺の成約価格や公的な指標をもとに、市場の動きを知る...
2025-11-25
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空き家の固定資産税が6倍に？増額の条件や回避策についても解説
空き家を所有している方にとって、適切な管理を怠ることで税負担が大きくなるリスクがあります。とくに、2023年の法改正以降は、管理状...
2025-11-18
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投資用物件はローンが残ってても売却できる？残債処理の方法についても解説
投資用物件を売却したいと考えたとき、ローンが残っている状態で、対応できるか不安に感じる方は少なくありません。とくに、アンダーローン...
2025-11-18
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離婚したらペアローンはどうなる？対応策やリスクについても解説
ペアローンでマイホームを購入した後に離婚する場合、住宅の扱いやローンの返済について慎重な判断が求められます。名義や残債の状況次第で...
2025-11-11
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囲繞地の売却が難しい理由は？売却するポイントについても解説
囲繞地の売却を検討する際には、特有のリスクや制約について理解しておくことが大切です。とくに、通行権の存在や防犯上の不安は、購入希望...
2025-11-11
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土地の売却に消費税はかかる？課税対象となる費用や例外も解説
土地を売却する際には、消費税の有無について正しく理解しておくことが大切です。とくに、売却価格そのものは非課税である一方で、仲介手数...
2025-10-28
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任意売却で買い手がつかないとどうなる？競売回避の対策も解説
「任意売却」は、住宅ローンの返済が難しくなった際のひとつの選択肢です。しかし、その売却が成立しない場合には、大きな影響が及ぶ可能性...
2025-10-28
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空き家の活用で観光地に変わる？成功事例や地域連携についても解説
空き家が全国で増え続ける現状に、懸念を抱えている所有者も多いのではないでしょうか。放置された空き家は、地域の景観や治安、地域経済に...
2025-10-21
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住宅ローンをまだ滞納していなくても任意売却は可能？金融機関の対応も解説
住宅ローンの返済を続けていても、将来の支払いに不安を抱える方は少なくありません。とくに、収入の減少や離職の可能性がある場合、早めに...
2025-10-21
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空き家を放置するのはもったいない！住む貸す売るの活用法も解説
空き家を所有しているものの、どう活用すべきか悩んでいる方は多いのではないでしょうか。放置すれば、老朽化や管理負担が増す一方で、活用...
2025-10-14
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借地権付き建物は相続できる？登記や売却時の注意点も解説
借地付き建物は一見複雑ですが、相続手続きは意外と整理されています。遺言の有無や相続の方法によって、手続きや地主とのやり取りに違いが...
2025-10-14
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離婚後に家を売るタイミングはいつ？売却方法や注意点についても解説
離婚に伴い自宅を手放す必要がある場合、売却のタイミングや方法によって結果が変わることがあります。感情的な判断を避け、法的・経済的な...
2025-10-07
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投資用物件の売却手順！準備から契約手続きまでの流れについても解説
投資用物件の売却を検討する時には、資金使途や税負担など目的を明確にすることが不可欠です。事前の準備が不十分だと、交渉時に不利な立場...
2025-10-07
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不動産を買取で売却するには？成功させるコツや注意点についても解説
不動産を早く現金化したいと考えたとき、どのような売却方法を選ぶべきか悩む方はいらっしゃるのではないでしょうか。仲介による売却と比べ...
2025-09-30
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3,000万円控除を受ける方法！必要書類や申請の流れについても解説
マイホームを売却するとき、最大3,000万円が譲渡所得から差し引ける「居住用財産の3,000万円特別控除」があります。ただし、この...
2025-09-30
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マンションの売却を検討する際、避けては通れない内覧に対して、不安や疑問を抱いていませんか。大切な資産を納得のいく形で引き継ぐためにも、自信を持って購入希望者をお迎えしたいものですよね。本記事では、マンション売却における内...
2026-07-21
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空き家の害虫被害を防ぐには！原因や駆除方法も解説
空き家を所有していると、目に見えないところで建物の状態が悪化していないか不安に感じることはありませんか。とくに害虫の問題は、大切な資産の価値を下げてしまうだけでなく、近隣トラブルに発展することもあるため早めの対策が欠かせ...
2026-07-21
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リースバックの相場はいくら？買取価格や家賃を抑える方法も解説
ご自宅を売却した後も住み続けられるリースバックですが、売却価格や家賃の仕組みに不安を抱えていませんか。住み慣れた我が家での生活を守りつつ、将来の資金計画を適切に立てることは、多くの方にとって重要な課題でしょう。本記事では...
2026-07-14
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賃貸併用住宅は売却しにくい？理由や価格設定と成功のコツも解説
マイホームの購入時に、家賃収入を得ながら暮らせる賃貸併用住宅に魅力を感じる方は多いのではないでしょうか。ローン返済の負担を軽減できる期待がある半面、将来的に売却が難航するのではないかと不安を抱えるお声も耳にします。本記事...
2026-07-14
