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相続空家の特例とは？共有名義物件に適用できるケースもご紹介
不動産相続を成功させるには、利用できる特例の内容を把握しておくことが大切です。相続において押さえておきたい特例の一つは「相続空...
2025-05-27
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共有名義の空き家を放置するリスクについて！解体の費用・デメリットも解説
共有名義の空き家をどうするか、お悩みではありませんか？空き家を放置するリスク、解体の費用・デメリットを知っておけば、今後の方針...
2025-05-27
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高齢者の方がリースバックを利用するメリットは？条件や注意点もご紹介
家を残したまま現金化する手法として、リースバックを利用する高齢者の方が増えています。リースバックにはメリットもありますが、注意...
2025-05-20
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代襲相続とは？発生するケースや代襲相続人となる範囲について解説
代襲相続とは、本来の法定相続人が死亡などで相続できない場合に、その子どもが代わって遺産を相続する制度です。この制度が適用される...
2025-05-20
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マンションにおける相続税評価額の計算とは？建物と土地のそれぞれを解説
マンションを相続したときに、相続税がいくらになるか気になる方は多いでしょう。大まかな相続税は自分でも計算可能となっているので、...
2025-05-13
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相続税の非課税枠とは？基礎控除額について解説
相続税は相続した財産の価値が一定の基準を超えた際に発生する税金であり、その金額は高額になるケースも少なくありません。相続税の金...
2025-05-13
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共有名義の不動産相続とは？相続する際の問題点や相続を回避する方法を解説
遺産として受け継ぐ不動産が共有名義になっていると、通常とはどのような部分が違うのかを知らない方は多いです。通常とはどのような部...
2025-05-06
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共有名義の不動産は売却できる？売る方法や必要書類について解説
共有名義の不動産を売却する際には、全員の合意を得ることが重要で、所有者ごとの持分売却や司法手続きを含む様々な方法があります。売...
2025-05-06
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相続から3年以内の売却で適用される特例とは？売却時の注意点を解説！
相続した不動産は、できるだけ早めに売却したほうが良いと言われます。理由の1つは、相続から3年以内でなければ適用できない特例があ...
2025-04-29
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一戸建ての売却が難しい理由とは？原因や対策法も解説
一戸建ての売却を検討している方は「一戸建ては売却が難しい」と聞いて、不安を感じていませんか？なぜ一戸建ての売却は難しいと言われ...
2025-04-29
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遺産分割のやり直しは可能？遺産相続手続きの期限や時効を解説
遺産相続には、期限がある手続きや時効が関わるケースが多くあります。期限や時効を理解し、法的対応をしっかり確認することで、トラブ...
2025-04-22
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家族信託とは？相続対策をおこなうメリットとデメリットを解説
日本は平均寿命が長い長寿国のひとつですが、高齢化の進行により認知症の方が増え、不動産を所有していても売却や管理が難しくなるケー...
2025-04-22
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相続税は還付できる！税金を払いすぎる理由や還付期限を解説
相続が発生すると相続税を支払わなくてはいけませんが、税金を払いすぎてしまう可能性があります。相続税を払いすぎた場合は還付が受け...
2025-04-15
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相続における養子縁組とは？養子縁組のメリットと注意点も解説
相続で養子縁組の話がよく出てきますが、どういう意味なのか、なぜ出てくるのかわからず悩んではいませんか。養子について事前に知って...
2025-04-15
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不動産売却で不動産会社に「査定だけ」を依頼できる？注意点も解説
不動産売却を考えている方にとって、まず気になるのが物件の価値でしょう。では、それを知るための「査定だけ」を不動産会社に依頼する...
2025-04-08
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不動産売却でクーリングオフは可能か？できる条件とできないケースを解説
不動産売却を検討している方のなかには、売却後にクーリングオフができるのか気になっている方もいるかもしれません。納得して不動産を...
2025-04-08
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みなし贈与を回避しつつ不動産売買！贈与とみなされる条件を解説
自分の子どもの相続対策で不動産売買をする方がいますが、みなし贈与に注意しなければいけません。贈与税の支払い対象となるため、どう...
2025-04-01
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二世帯同居を解消するとローンの返済はどうなる？原因や売却方法を解説
二世帯で暮らしていて、解消したい場合には住宅ローンの返済はどうなるか知っておきたい方もいるでしょう。この記事では解消につながる...
2025-04-01
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税金がかからない土地の売り方！場合によってかかる・必ずかかる税金も解説
土地の売却において、税金がかかると受け取れる金額が少なくなる点は大きなネックです。少しでも手元に残るお金を多くするためには、ど...
2025-03-25
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中古マンションの引き渡し時によくあるトラブルと対策を解説
中古マンションの引き渡し時には、さまざまなトラブルが発生することがあります。引き渡しが遅れると、買主は新居への入居が遅れ、二重...
2025-03-25
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2026-01-20
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老後に家を売ってはいけない理由は？住み替えや資金確保の方法も解説
老後の住まいをどうするかは、今後の生活の安定に大きく関わる大切なテーマです。売却によって、暮らしやすい住宅に住み替えられる一方で、環境の変化や家賃負担といったリスクも伴います。本記事では、老後に家を売ってはいけないと言わ...
2026-01-20
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相続で不動産取得税はかかる？軽減できる有効な対策も解説
不動産の相続を考える際には、相続税だけでなく不動産取得税にも目を向ける必要があります。なぜなら、一般的な相続は非課税ですが、「死因贈与」や「特定遺贈」といったケースでは課税対象となり、想定外の支出が発生するためです。本記...
2026-01-13
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不動産の贈与税は親子間でも課税される？制度や非課税の特例も解説
親子間で不動産を譲る際には、贈与税に関する正しい知識を持つことが大切です。たとえば、親子間の財産移転であっても、一定の金額を超えれば贈与税の課税対象となり、想定外の税負担が発生する場合があります。本記事では、贈与税の基本...
2026-01-13
