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アスベストを使用している不動産は売却できる？対策も解説
不動産売却を考えている方の中には、築年数が古い不動産を所有している方も多く居ます。そうした築年数の古い不動産には、アスベストを...
2024-03-12
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相続欠格とはなにか？相続廃除との違いや適用されるとどうなるかを解説
親や兄弟など身近な血縁者が亡くなったときに、自分にも財産を受け取る権利があるものと考える方は多いでしょう。財産をもらう側に問題...
2024-03-05
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相続における遺留分侵害請求とは？遺留分侵害額請求との違いと請求の方法
納得できない不公平な遺言や生前贈与によって、正当な権利があるにも関わらず財産を受け取れない場合はどうしたら良いのでしょうか。法...
2024-03-05
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ペットを飼っていた不動産を売却するには？価値が下がる理由と対策もご紹介
マンションや一戸建てを売却したいけど、ペットを飼っていたことが査定にどう影響するのか、気になるところでしょう。資産価値がどのよ...
2024-02-27
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不動産売却時における司法書士の重要性とは？司法書士の役割と費用もご紹介
不動産を売却する場合、不動産の登記手続きが必要になります。売主と買主だけでも可能な作業ですが、信用のない他人同士が共同で申請す...
2024-02-27
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不動産売却の際に買主から届く購入申込書とは？項目の見方や注意点も解説
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2024-02-20
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売れやすい工場とは？立地や建物の条件や売れにくい工場について解説
自分が持っている工場の売却を検討しているが、売れやすいかどうか気になっている方もいらっしゃるのではないでしょうか。本記事では売...
2024-02-20
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不動産売却でよくある詐欺の手口とは？被害に遭わないための対策や相談先
不動産売却は普段の生活でおこなわない手続きや書類が多く、「プロに任せたい」と思う方が多いでしょう。しかし、なかには悪質な会社も...
2024-02-13
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不動産売却のセカンドオピニオンとは？必要性や利用がおすすめな方を解説
不動産売却で「価格は適正か」「なぜなかなか売れないのか」などと不安や疑問を感じたとき、セカンドオピニオンを利用できるのをご存じ...
2024-02-13
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3階建ての家は売却しにくい？その理由と売却のポイントも解説！
3階建ての家は、広い空間や眺望の良さなど魅力的な特徴がありますが、売却するときには注意が必要です。基本的に、3階建ての家は売却...
2024-02-06
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不動産売却の際に必要な登記簿謄本とは？登記簿謄本の見方も解説！
不動産売却を検討されている方は、登記簿謄本を用意する必要があります。では、登記簿謄本とはどのような内容が記載されている書類なの...
2024-02-06
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相続した土地が売れない！理由や所有者にとっての問題・対処法をご紹介！
相続財産となる土地の価値は物件次第であり、遺族同士で押し付け合いになる人気のない土地も少なくありません。人気のない土地は売却に...
2024-01-30
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中古マンションの売却における失敗事例とは？タイミングごとにご紹介
中古マンションを売却する際、何も知らずに売却活動をはじめると思わぬ失敗をする可能性があります。売却の前後どのタイミングかによっ...
2024-01-30
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不動産売却における反復継続とは？罰則の内容や違反を防ぐコツをご紹介
不動産売却を考えている方のなかには、不動産を複数所有している方も多いと思います。不動産売却時に、反復継続的に取引をおこなう場合...
2024-01-23
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築年数が古い中古マンションは売却しにくい？売り時をご紹介
不動産売買の市場に出回ることの多い中古マンションですが、築年数が古いほど売却が難しいとされています。一般的に、築年数が何年まで...
2024-01-23
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非居住者の不動産売却は可能？手続きの流れや税金についてご紹介
不動産売却を考えている方のなかには、現在は転勤などで海外にいて、日本には住んでいないケースもあると思います。そのような場合、不...
2024-01-16
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収益物件の相続人を決めるには？売却時の注意点もご紹介
故人の財産のなかに収益物件がある場合、家賃の扱いなどに困る方が多いです。そもそも、賃料を徴収している収益物件を相続する方の決め...
2024-01-16
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不動産売却時の告知書とは？注意点をご紹介
不動産を売却する際に用意する書類のひとつに「告知書」があります。書類によっては取得するだけで、自分で記入しなくて良いものもあります...
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不動産売却後はふるさと納税がお得？控除上限額についても解説
各地の特産品などの返礼品が人気なふるさと納税ですが、不動産売却時にもお得な利用方法があることはご存じでしょうか。不動産売却後に税金...
2024-01-09
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空き家を活用できる住宅セーフティネット制度とは？登録のメリットをご紹介
空き家を所有している方のなかには、空き家を活用したいけれど、どのようにしたら良いかわからず困っている方もいると思います。空き家...
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親の年齢が上がるにつれ、将来の相続や実家の管理について不安を感じることはありませんか。ご家族が元気なうちに相続の準備を進めることは、将来のトラブルを未然に防ぐ大切な一歩です。本記事では、親の認知症の疑いから相続時の不動産...
2026-09-22
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太陽光発電のある家を売却するコツは？評価や設備の扱いについても解説
マイホーム売却において、太陽光発電設備がついた家がどう評価されるのか不安に感じる方も多いのではないでしょうか。大切に維持してきたからこそ、設備の価値を適正に反映させて資金計画を有利に進めたいですよね。本記事では、太陽光発...
2026-09-22
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不動産を現状渡しで売却するメリットは？注意点やデメリットも解説
不動産のご売却を検討されるなかで、「建物が古くなっているけれど、このままの状態で売れるのだろうか」と不安に感じることはありませんか。修繕にかかる費用の負担や日々の手間に悩み、少しでもスムーズに大切な資産を手放したいと考え...
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建売住宅は売却しやすい？注文住宅との違いや売却の流れについても解説
建売住宅を売却したいものの、注文住宅との違いや売れやすさが気になり、不安を感じている方もいるでしょう。大切な住まいを手放すからこそ、特徴や売却までの手順を理解し、納得できる形で進めたいものです。本記事では、建売住宅と注文...
2026-09-15
