土地活用を始めたいけれども、何から始めれば良いのかお悩みの方はいらっしゃいませんか。 土地活用で収益化を目指すのであれば、まず...
2023-07-11
住宅ローンを滞納してしまったとしても、金融機関の承諾を得られれば抵当権が設定された状態の家でも任意売却が可能です。 任意売却で...
2023-07-11
マンションは階層によって売れやすさが異なり、とくに1階にある物件は売却しづらいといわれています。 しかし、1階ならではのメリッ...
2023-06-27
住宅ローン残債のある不動産を売却する方法のひとつに「任意売却」があります。 しかし、任意売却で不動産を手放すとブラックリストに...
2023-06-27
中古のマンションを売りたくても、マンションは売るのに手間がかかると聞いて不安に感じている方もいるでしょう。 そのような方は、マ...
2023-06-20
中古住宅を売る場合、建売住宅と注文住宅では需要が異なります。 とくに注文して自分好みに作った家はすぐに売れない可能性もあり、ス...
2023-06-20
前の住人が亡くなった事故物件を抱えてしまった場合、気を付けなければいけないのが告知義務です。 もし告知義務に違反すると、どのよ...
2023-06-13
相続などで土地を継承した方のなかには、使っていない農地を取得して活用方法に悩んでいる方もいるでしょう。 制限が多い農地や遊休農...
2023-06-13
売却したい物件に湿気がこもりやすく、結露しやすい状態ということもあります。 些細なことのように思えますが、結露しやすい不動産の...
2023-06-06
自宅が築20年になっており、売却してもどれだけ利益が出るのか、そもそも売れるのかと不安に思う方も多いのではないでしょうか。 ま...
2023-06-06
事故物件を所有している方のなかには、建て替えを検討している方も多いでしょう。 そのような方は事故物件の価値が建て替えによってど...
2023-05-30
何らかの事情で物件を手放す必要があるものの、すぐに次の住居を用意できないという方もいるでしょう。 そういった場合はリースバック...
2023-05-30
不動産を売却するときには、さまざまな書類が必要となります。 そのうちの1つに付帯設備表がありますが、どのようなものかご存じでし...
2023-05-23
相続のときに重要となる「任意後見」と「法定後見」がどのようなものか、理解されている方は少ないと思います。 ここでは、任意後見と...
2023-05-23
マンションの購入後に離婚が決まった場合、住宅ローンの返済が終わっておらず、残債がある場合があります。 共有財産であるマンション...
2023-05-16
不動産を相続するときに譲渡所得が発生した場合は、相続税が課せられます。 税負担が重いと家計が苦しくなってしまう可能性もあるため...
2023-05-16
内装工事が施されておらず、柱や梁などがむき出しとなった建物をスケルトン物件と呼びます。 スケルトン物件を所有していて、現状有姿...
2023-05-09
長年ペットを飼っているマンションの売却を検討している方は、ペットがいる物件の査定額は下がりやすいと耳にしたこともあるのではない...
2023-05-09
住宅ローンの返済が難しくなってきたなどの理由で、やむを得ずマイホームを売却しなくてはならない方もいるでしょう。 しかし、リース...
2023-05-02
使う方のいなくなった家は処分がよく検討されますが、不動産の処分には手間がかかるため、先延ばしにされることも多いです。 しかし、...
2023-05-02
不動産のなかには、道路に接していない土地も存在します。このような土地を所有しており、はたして売却できるのだろうかと不安に感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。そこで今回は、道路に面していない土地の種類や売却...
2023-12-05
新築で購入した一戸建ても築10年となると、そろそろ売却を考えることもあるのではないでしょうか。しかし売り時はいつなのか、タイミングがいまいちわからず、踏ん切りがつかない方も多いはずです。そこで今回は、一戸建ての売却を...
2023-12-05
中古マンションの売却を考えている方のなかには、マンションが汚いので売却をためらっている方もいるかもしれません。 きれいにして高く売却したいけれど、汚い中古マンションをどうやってきれいにしたら良いのか困っている方もいる...
2023-11-28
住宅ローンを組んで不動産を購入した場合、債権者により物件に対して抵当権が設定されます。 抵当権は課したお金を回収できなくなったときに効力を発揮し、課している債権者の財産を守るためのものです。 しかし、抵当権は負債を完...
2023-11-28