昨今の日本では、在留外国人の増加に伴い、外国人による不動産売買も増えています。 外国人が日本で不動産を売却する場合、何か異なる...
2022-08-30
相続において悩ましいポイントの一つが、不動産評価です。 遺留分の算定において、不動産評価額はどのように決められるのでしょうか?...
2022-08-30
坂の多い場所でよく見られるのが、隣地と高低差のある土地です。 見晴らしや風通しが良いなどの魅力がありますが、建築制限があるため...
2022-08-23
土地の地目が雑種地である場合は、高く売却するのが難しくなる可能性があります。 土地の売却を検討している方は、土地の地目の種類に...
2022-08-23
不動産売却には多くの費用がかかります。 しかし、利用できる控除など安く抑えるコツを把握しておくことで、節税対策ができます。 そ...
2022-08-16
離婚や相続などさまざまな理由により、不動産売却をご検討している方もおられるのではないでしょうか。 ケースによっては注意しておく...
2022-08-16
離婚を決断したときに気になるのが子どもに不動産の相続権があるかどうかではないでしょうか? また、子どもへの不動産相続で考えられ...
2022-08-09
住宅ローンの返済で困った際に、任意売却により債務整理をする方法があります。 しかし、状況によっては任意売却ができなく、競売にか...
2022-08-09
さまざまな事情で築浅物件の売却を、検討されている方もおられるのではないでしょうか。 不動産は築年数とともに相場がどんどん下がる...
2022-07-26
家を売却したいけど、雨漏りしていたらどうすれば良いか悩みますよね。 雨漏りを伝えずに売却すると後々トラブルになりますので、雨漏...
2022-07-26
相続が開始されると、相続人全員で遺産分割協議をおこなう必要があります。 しかし、実際は相続人同士でトラブルになることもあります...
2022-07-19
不動産売却をご検討中のなかには入院中で、不動産を売却できるのか気になる方もおられると思います。 結論から言うと、入院中でも不動...
2022-07-19
事業者であれば聞いたことがあるかもしれない根抵当権という言葉ですが個人の方には馴染みのない言葉ではないでしょうか? ここでは、...
2022-07-12
不動産のなかには、さまざまな要因により「売れにくい」と言われている物件があります。 売れにくいからと言って放置することはできな...
2022-07-12
中古物件の売却を検討している方は、そのままの状態では売れにくいのではないかと考えるかもしれません。 また「リノベーション」の言...
2022-07-05
不動産の売却活動をしていても、なかなか売れなくて困っている方が多いと思います。 長く売れ残ってしまった場合、どのような方法で対...
2022-07-05
水回りは築年数とともに劣化しやすく、リフォームが必要となる箇所です。 不動産売却をお考えの際は、不動産売却前にリフォームをした...
2022-06-28
不動産売却は大きな金額が動くことからさまざまな注意点が出てきます。 そのなかでもトラブルとなりやすい相続、不動産会社と締結する...
2022-06-28
不動産売却のタイミングはさまざまですが、出産や子どもの独立、親が亡くなるタイミングなどのライフステージの変化も、不動産売却を考...
2022-06-21
不動産投資のなかでも区分マンション投資は、億単位にもなる一棟マンションに比べると投資のハードルが低いので、会社員の方にもおすす...
2022-06-21
不動産の売却を検討している際、エアコンや照明などの私物をどうすべきか悩んでいる方も多いでしょう。 残置物とは、不動産売却時に建屋などに残されたエアコンなどの私物のことで、売却後にトラブルに発展することもあります。 こ...
2023-01-31
親から不動産を相続したけど、住む予定もなく空き家になってしまいどうしようと悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 空き家は適切に管理しなければ、さまざまなデメリットが起きてしまいます。 そこで、こちらの記事では空き...
2023-01-31
空き家を所有している方は、管理に注意が必要です。 万が一、火災が起きた場合、責任の所在が誰になるのかご存じですか。 最近増えている空き家ですが、火災が起きた場合について解説していきます。 火災の原因や対策、そして持ち...
2023-01-24
不動産売却にあたり、消費税について心配される方も多いのではないでしょうか。 不動産売却では大きな金額が動くため、消費税も高額になるのではないかと不安に思われているかもしれません。 この記事では不動産売却において消費税...
2023-01-24