- 亀有の不動産売却｜株式会社 ＭＯＴＯＺＵＫＥ
- 株式会社 ＭＯＴＯＺＵＫＥの記事一覧
株式会社 ＭＯＴＯＺＵＫＥの記事一覧
新着記事
-
外国人が日本で不動産を売却する際の留意点
昨今の日本では、在留外国人の増加に伴い、外国人による不動産売買も増えています。 外国人が日本で不動産を売却する場合、何か異なる...
2022-08-30
-
遺留分の決定における不動産評価の方法と留意点
相続において悩ましいポイントの一つが、不動産評価です。 遺留分の算定において、不動産評価額はどのように決められるのでしょうか？...
2022-08-30
-
隣地と高低差のある土地の売却は難しい？がけ条例とは
坂の多い場所でよく見られるのが、隣地と高低差のある土地です。 見晴らしや風通しが良いなどの魅力がありますが、建築制限があるため...
2022-08-23
-
雑種地とは？地目の種類の確認方法や売却方法についてもご紹介！
土地の地目が雑種地である場合は、高く売却するのが難しくなる可能性があります。 土地の売却を検討している方は、土地の地目の種類に...
2022-08-23
-
不動産売却にかかる費用の種類とは？費用の詳細と安く抑えるコツもご紹介
不動産売却には多くの費用がかかります。 しかし、利用できる控除など安く抑えるコツを把握しておくことで、節税対策ができます。 そ...
2022-08-16
-
不動産売却の理由別の注意点！住み替え・離婚・相続時をご紹介
離婚や相続などさまざまな理由により、不動産売却をご検討している方もおられるのではないでしょうか。 ケースによっては注意しておく...
2022-08-16
-
離婚をしたときの不動産はどう分ける？子どもの相続権は？
離婚を決断したときに気になるのが子どもに不動産の相続権があるかどうかではないでしょうか？ また、子どもへの不動産相続で考えられ...
2022-08-09
-
任意売却とは？競売との違いと任意売却できないケースをご紹介
住宅ローンの返済で困った際に、任意売却により債務整理をする方法があります。 しかし、状況によっては任意売却ができなく、競売にか...
2022-08-09
-
築浅一戸建てを売却する理由とは？価格が下がる前に売却するコツもご紹介
さまざまな事情で築浅物件の売却を、検討されている方もおられるのではないでしょうか。 不動産は築年数とともに相場がどんどん下がる...
2022-07-26
-
雨漏りした家の売却は告知義務が必要？売却時の注意点や売却方法を解説！
家を売却したいけど、雨漏りしていたらどうすれば良いか悩みますよね。 雨漏りを伝えずに売却すると後々トラブルになりますので、雨漏...
2022-07-26
-
遺産分割協議の進め方とは？トラブルの解決策もご紹介
相続が開始されると、相続人全員で遺産分割協議をおこなう必要があります。 しかし、実際は相続人同士でトラブルになることもあります...
2022-07-19
-
入院中に不動産売却は可能？自分・親・認知症のケース別にご紹介
不動産売却をご検討中のなかには入院中で、不動産を売却できるのか気になる方もおられると思います。 結論から言うと、入院中でも不動...
2022-07-19
-
不動産の根抵当権とは？相続は急いだほうが良い？
事業者であれば聞いたことがあるかもしれない根抵当権という言葉ですが個人の方には馴染みのない言葉ではないでしょうか？ ここでは、...
2022-07-12
-
売れにくい不動産とは？売れにくいと言われる不動産の種類とその理由
不動産のなかには、さまざまな要因により「売れにくい」と言われている物件があります。 売れにくいからと言って放置することはできな...
2022-07-12
-
不動産売却前にリノベーションするメリットとデメリットを解説
中古物件の売却を検討している方は、そのままの状態では売れにくいのではないかと考えるかもしれません。 また「リノベーション」の言...
2022-07-05
-
不動産売却が長引く理由はとは？対処法をご紹介！
不動産の売却活動をしていても、なかなか売れなくて困っている方が多いと思います。 長く売れ残ってしまった場合、どのような方法で対...
2022-07-05
-
水回りのリフォームのタイミングとは？ポイントと注意点もご紹介
水回りは築年数とともに劣化しやすく、リフォームが必要となる箇所です。 不動産売却をお考えの際は、不動産売却前にリフォームをした...
2022-06-28
-
知らないと危ない？不動産売却における媒介契約や相続での注意点をご紹介
不動産売却は大きな金額が動くことからさまざまな注意点が出てきます。 そのなかでもトラブルとなりやすい相続、不動産会社と締結する...
2022-06-28
-
不動産売却のタイミングをライフステージの変化で考える～出産・独立・相続～
不動産売却のタイミングはさまざまですが、出産や子どもの独立、親が亡くなるタイミングなどのライフステージの変化も、不動産売却を考...
2022-06-21
-
おすすめの不動産投資とは？区分マンション投資のメリットと注意点を解説！
不動産投資のなかでも区分マンション投資は、億単位にもなる一棟マンションに比べると投資のハードルが低いので、会社員の方にもおすす...
2022-06-21
人気の記事
-
不動産売却時の残置物とは？残したままにした場合のトラブルについてご紹介
不動産の売却を検討している際、エアコンや照明などの私物をどうすべきか悩んでいる方も多いでしょう。 残置物とは、不動産売却時に建屋などに残されたエアコンなどの私物のことで、売却後にトラブルに発展することもあります。 こ...
2023-01-31
-
空き家を相続したらどうなる？管理方法やデメリット・解決策について解説
親から不動産を相続したけど、住む予定もなく空き家になってしまいどうしようと悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 空き家は適切に管理しなければ、さまざまなデメリットが起きてしまいます。 そこで、こちらの記事では空き...
2023-01-31
-
空き家の火災の原因とは？持ち主の責任について
空き家を所有している方は、管理に注意が必要です。 万が一、火災が起きた場合、責任の所在が誰になるのかご存じですか。 最近増えている空き家ですが、火災が起きた場合について解説していきます。 火災の原因や対策、そして持ち...
2023-01-24
-
不動産売却時に消費税はかかる？課税・非課税のケースと注意すべきこととは
不動産売却にあたり、消費税について心配される方も多いのではないでしょうか。 不動産売却では大きな金額が動くため、消費税も高額になるのではないかと不安に思われているかもしれません。 この記事では不動産売却において消費税...
2023-01-24
