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相続税の基礎控除の計算方法は？注意点や利用できる特例についても解説
家族が亡くなった際に発生する相続の手続きは、多くの方にとって一生に数回しか経験しない重要な節目となります。税金の支払い義務があるか...
2025-12-30
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不動産相続の手続きや期限は大丈夫？名義変更や申告の流れも解説
不動産を相続する際、期限内に名義変更や税金関連の手続きをおこなうことは大切です。手続きを怠ると、過料や延滞税などの余計な負担が発生...
2025-12-30
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不動産売却時の無料査定で起きやすいトラブルは？対策や依頼するコツも解説
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2025-12-23
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事業用不動産の売却の進め方は？税金や費用についても解説
事業用不動産を売却する際、何から手をつければ良いか悩む方は少なくありません。とくに、税金や手続きの複雑さを考えると、初めの一歩を踏...
2025-12-23
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不動産を早く売りたいときの方法は？買取活用や手続きの流れも解説
不動産を早く売却したいと考える方は、売却の進め方や最適なタイミングに悩まれることが多いものです。築年数や市場の動きによっては、売り...
2025-12-16
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不動産相続の際にローンが残っていたら？保険や放棄の選択肢も解説
相続で住宅を受け継ぐ際、住宅ローンの残債がある場合は慎重な対応が求められるでしょう。とくに、ローンや債務の引き継ぎ方法や保険による...
2025-12-16
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不動産売却後にお尋ねが届く確率は？通知の内容や対処法も解説
不動産を売却したあとに、税務署から「お尋ね」と記載された書類が届くことがあります。多額の金銭が動く取引の確認として送られるもので、...
2025-12-09
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不動産売却時に税金はいつ払う？支払うタイミングや注意点も解説
不動産を売却する際には、売却価格だけでなく、発生する税金についても理解しておく必要があります。契約時、引渡し時、売却翌年と、段階ご...
2025-12-09
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大規模マンションの売却は難しい？適したタイミングや成功のコツも解説
大規模マンションの売却では、物件特有の条件や市場環境を十分に把握することが欠かせません。競合物件や維持費の高さなど、複数の要因が成...
2025-12-02
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空き家におけるネズミ被害について！侵入防止や駆除の方法を解説
空き家を所有している場合、目に見えないリスクとして、ネズミ被害が進行する恐れがあります。被害は建物の劣化や火災の危険性、さらには健...
2025-12-02
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土地売却の流れはどう進む？準備から査定や販売活動までについても解説
土地を売却する際には、事前準備の有無によって、取引の円滑さが大きく変わります。とくに、相場調査や境界確認、必要書類の整備を怠ると、...
2025-11-25
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土地の売却相場はどう決まる？調べ方や価格に影響するポイントも解説
土地を売却する際には、まずそのエリアの相場を正しく把握することが欠かせません。周辺の成約価格や公的な指標をもとに、市場の動きを知る...
2025-11-25
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空き家の固定資産税が6倍に？増額の条件や回避策についても解説
空き家を所有している方にとって、適切な管理を怠ることで税負担が大きくなるリスクがあります。とくに、2023年の法改正以降は、管理状...
2025-11-18
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投資用物件はローンが残ってても売却できる？残債処理の方法についても解説
投資用物件を売却したいと考えたとき、ローンが残っている状態で、対応できるか不安に感じる方は少なくありません。とくに、アンダーローン...
2025-11-18
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離婚したらペアローンはどうなる？対応策やリスクについても解説
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2025-11-11
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囲繞地の売却が難しい理由は？売却するポイントについても解説
囲繞地の売却を検討する際には、特有のリスクや制約について理解しておくことが大切です。とくに、通行権の存在や防犯上の不安は、購入希望...
2025-11-11
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土地の売却に消費税はかかる？課税対象となる費用や例外も解説
土地を売却する際には、消費税の有無について正しく理解しておくことが大切です。とくに、売却価格そのものは非課税である一方で、仲介手数...
2025-10-28
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任意売却で買い手がつかないとどうなる？競売回避の対策も解説
「任意売却」は、住宅ローンの返済が難しくなった際のひとつの選択肢です。しかし、その売却が成立しない場合には、大きな影響が及ぶ可能性...
2025-10-28
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空き家の活用で観光地に変わる？成功事例や地域連携についても解説
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2025-10-21
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住宅ローンをまだ滞納していなくても任意売却は可能？金融機関の対応も解説
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2026-05-26
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家族信託のやり方は？必要な手続きの流れや書類についても解説
不動産の管理や、将来の相続に不安を感じ、家族信託という選択肢を、考え始めた方も多いのではないでしょうか。認知症対策や、柔軟な財産管理が期待される一方で、進め方が分からず、立ち止まってしまうケースは珍しくありません。本記事...
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2023年の空き家対策特別措置法改正とは？増税のリスクについても解説
実家を相続したものの、遠方で手入れができず、将来の扱いに、不安を感じている方も多いのではないでしょうか。大切な資産である家が、気づかないうちに周囲へ悪影響を及ぼすリスクに、変わってしまうのは避けたいものです。本記事では、...
2026-05-19
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空き家を民泊として活用するメリットは？必要な準備や手順についても解説
相続などで取得した空き家の使い道にお困りで、維持費ばかりがかかると、お悩みではありませんか。思い入れのある建物を手放さずに、新たな収益源として生まれ変わらせることができれば、将来の不安も期待へと変わるでしょう。本記事では...
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