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土地活用における市場調査とは？調査の基本や項目についてもご説明！
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2023-07-11
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マンションの1階にある物件が売却しにくいのはなぜ？
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2023-06-27
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任意売却をするとブラックリスト入り？ブラックリストに載る注意点も解説！
住宅ローン残債のある不動産を売却する方法のひとつに「任意売却」があります。 しかし、任意売却で不動産を手放すとブラックリストに...
2023-06-27
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2023-06-20
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注文住宅を売却する際に知っておくと役に立つ情報を解説
中古住宅を売る場合、建売住宅と注文住宅では需要が異なります。 とくに注文して自分好みに作った家はすぐに売れない可能性もあり、ス...
2023-06-20
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事故物件の告知義務とは？告知義務違反のリスクや売却のポイントを解説！
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2023-06-13
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農地を土地活用するために利用できる制度や必要な税金などを解説
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2023-06-13
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結露しやすい不動産のデメリットや上手な売却方法をご紹介
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2023-06-06
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築20年の一戸建ての資産価値は？リフォームの必要性や売却のコツを解説！
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2023-06-06
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事故物件を建て替えても資産価値は上がらない？メリットや費用を解説！
事故物件を所有している方のなかには、建て替えを検討している方も多いでしょう。 そのような方は事故物件の価値が建て替えによってど...
2023-05-30
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リースバックの審査基準とは？融資との違いもご紹介
何らかの事情で物件を手放す必要があるものの、すぐに次の住居を用意できないという方もいるでしょう。 そういった場合はリースバック...
2023-05-30
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不動産を売却するときに必要な付帯設備表とは？記載事項や注意点もご紹介！
不動産を売却するときには、さまざまな書類が必要となります。 そのうちの1つに付帯設備表がありますが、どのようなものかご存じでし...
2023-05-23
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「任意後見」と「法定後見」の始め方と権限の違いをご紹介！
相続のときに重要となる「任意後見」と「法定後見」がどのようなものか、理解されている方は少ないと思います。 ここでは、任意後見と...
2023-05-23
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離婚時マンションの住宅ローン残債はどうなる？売却方法もご紹介
マンションの購入後に離婚が決まった場合、住宅ローンの返済が終わっておらず、残債がある場合があります。 共有財産であるマンション...
2023-05-16
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相続税を節約できる「取得費加算の特例」とは？併用可能な制度も解説！
不動産を相続するときに譲渡所得が発生した場合は、相続税が課せられます。 税負担が重いと家計が苦しくなってしまう可能性もあるため...
2023-05-16
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スケルトン物件は現状有姿での売却が適切？メリット・デメリットを解説！
内装工事が施されておらず、柱や梁などがむき出しとなった建物をスケルトン物件と呼びます。 スケルトン物件を所有していて、現状有姿...
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ペットのいるマンションの査定額が下がる理由は？下落を防ぐポイントも解説
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2023-05-09
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中古マンション売却時にリースバックできる？一戸建てとの違いや注意点を解説
住宅ローンの返済が難しくなってきたなどの理由で、やむを得ずマイホームを売却しなくてはならない方もいるでしょう。 しかし、リース...
2023-05-02
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いらない家は早めの処分がおすすめ！理由や処分方法などをご紹介！
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2023-12-05
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築10年の一戸建てを売るにはどうしたら良い？売却相場やコツをご紹介！
新築で購入した一戸建ても築10年となると、そろそろ売却を考えることもあるのではないでしょうか。しかし売り時はいつなのか、タイミングがいまいちわからず、踏ん切りがつかない方も多いはずです。そこで今回は、一戸建ての売却を...
2023-12-05
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中古マンションの売却を考えている方のなかには、マンションが汚いので売却をためらっている方もいるかもしれません。 きれいにして高く売却したいけれど、汚い中古マンションをどうやってきれいにしたら良いのか困っている方もいる...
2023-11-28
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任意売却の抵当権消滅請求とは？代価弁済との違いや請求時のポイントを解説
住宅ローンを組んで不動産を購入した場合、債権者により物件に対して抵当権が設定されます。 抵当権は課したお金を回収できなくなったときに効力を発揮し、課している債権者の財産を守るためのものです。 しかし、抵当権は負債を完...
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