共有名義の土地は、活用するのに他の共有者の同意が必要になるため、不便に感じている方も多いのではないでしょうか。ですが分筆をうま...
2025-06-10
故人の不動産を受け継ぎ、共同で所有するのは可能かどうか、知っておきたい方もいるでしょう。この記事では、受け継いだ不動産を共同名...
2025-06-10
不動産相続を成功させるには、利用できる特例の内容を把握しておくことが大切です。相続において押さえておきたい特例の一つは「相続空...
2025-05-27
共有名義の空き家をどうするか、お悩みではありませんか?空き家を放置するリスク、解体の費用・デメリットを知っておけば、今後の方針...
2025-05-27
家を残したまま現金化する手法として、リースバックを利用する高齢者の方が増えています。リースバックにはメリットもありますが、注意...
2025-05-20
代襲相続とは、本来の法定相続人が死亡などで相続できない場合に、その子どもが代わって遺産を相続する制度です。この制度が適用される...
2025-05-20
マンションを相続したときに、相続税がいくらになるか気になる方は多いでしょう。大まかな相続税は自分でも計算可能となっているので、...
2025-05-13
相続税は相続した財産の価値が一定の基準を超えた際に発生する税金であり、その金額は高額になるケースも少なくありません。相続税の金...
2025-05-13
遺産として受け継ぐ不動産が共有名義になっていると、通常とはどのような部分が違うのかを知らない方は多いです。通常とはどのような部...
2025-05-06
共有名義の不動産を売却する際には、全員の合意を得ることが重要で、所有者ごとの持分売却や司法手続きを含む様々な方法があります。売...
2025-05-06
相続した不動産は、できるだけ早めに売却したほうが良いと言われます。理由の1つは、相続から3年以内でなければ適用できない特例があ...
2025-04-29
一戸建ての売却を検討している方は「一戸建ては売却が難しい」と聞いて、不安を感じていませんか?なぜ一戸建ての売却は難しいと言われ...
2025-04-29
遺産相続には、期限がある手続きや時効が関わるケースが多くあります。期限や時効を理解し、法的対応をしっかり確認することで、トラブ...
2025-04-22
日本は平均寿命が長い長寿国のひとつですが、高齢化の進行により認知症の方が増え、不動産を所有していても売却や管理が難しくなるケー...
2025-04-22
相続が発生すると相続税を支払わなくてはいけませんが、税金を払いすぎてしまう可能性があります。相続税を払いすぎた場合は還付が受け...
2025-04-15
相続で養子縁組の話がよく出てきますが、どういう意味なのか、なぜ出てくるのかわからず悩んではいませんか。養子について事前に知って...
2025-04-15
不動産売却を考えている方にとって、まず気になるのが物件の価値でしょう。では、それを知るための「査定だけ」を不動産会社に依頼する...
2025-04-08
不動産売却を検討している方のなかには、売却後にクーリングオフができるのか気になっている方もいるかもしれません。納得して不動産を...
2025-04-08
自分の子どもの相続対策で不動産売買をする方がいますが、みなし贈与に注意しなければいけません。贈与税の支払い対象となるため、どう...
2025-04-01
二世帯で暮らしていて、解消したい場合には住宅ローンの返済はどうなるか知っておきたい方もいるでしょう。この記事では解消につながる...
2025-04-01
ペアローンでマイホームを購入した後に離婚する場合、住宅の扱いやローンの返済について慎重な判断が求められます。名義や残債の状況次第では、売却が困難になることもあり、経済的・精神的負担が大きくなりかねません。本記事では、離婚...
2025-11-11
囲繞地の売却を検討する際には、特有のリスクや制約について理解しておくことが大切です。とくに、通行権の存在や防犯上の不安は、購入希望者にとって大きな判断材料となります。本記事では、囲繞地が売れにくい理由を整理し、売却成功に...
2025-11-11
「任意売却」は、住宅ローンの返済が難しくなった際のひとつの選択肢です。しかし、その売却が成立しない場合には、大きな影響が及ぶ可能性があります。本記事では、任意売却で買い手がつかない場合の理由と対策について解説いたします。...
2025-10-28
土地を売却する際には、消費税の有無について正しく理解しておくことが大切です。とくに、売却価格そのものは非課税である一方で、仲介手数料や建物部分には課税されるケースがあります。本記事では、土地売却における消費税の取り扱いや...
2025-10-28