所有者、または所有者のひとりが行方不明となっている不動産は、所有者全員の同意がとれないため、通常は売却はできません。 しかし、...
2023-09-19
近年ではアパートやマンションでも風呂付の物件が人気で当たり前となりつつあり、不動産においても風呂なし物件は価値がないと思ってい...
2023-09-19
ご家族やご親族が亡くなると相続が発生しますが、場合によっては手続きが複雑になることもあるでしょう。 そのなかでも特殊で大変なの...
2023-09-12
相続する財産に土地が含まれている場合、相続人同士の間でトラブルが発生するケースがあります。 土地は分割が難しく、相続するにあた...
2023-09-12
親が所有していた土地を相続する予定の方は、少なからずいらっしゃるでしょう。 相続したときに固定資産税がかかるため、悩んでいる方...
2023-09-05
事故物件を相続する方のなかで、事故物件でも相続税は発生するのかと疑問に思っている方もいるでしょう。 事故物件だとしても相続税は...
2023-09-05
不動産売却を検討していると、仲介と買取と2つの選択肢がある点に気がつくと思います。 仲介は不動産売却会社を介して買主を見つけて...
2023-08-29
中古マンション売却で重要となる内見ですが、内見件数と成約がどのように結びつくかは気になるところです。 今回は、売却までの平均的...
2023-08-29
不動産買取でのトラブル発生は珍しくありません。 しかし、できるだけトラブルを避けてスムーズに不動産買取を進めたいと考えるでしょ...
2023-08-22
離婚後、夫婦の財産は財産分与を行うことになりますが、家などの不動産は物理的に分けられません。 では、離婚後、家はどのように取り...
2023-08-22
所有している不動産に特殊な性質や土地の問題がある場合、なかなか買手が付かないのではと不安になる方もいるでしょう。 そのような方...
2023-08-15
任意売却を検討している場合、さまざまな手続きの他に諸費用が必要です。 実際に売却し始める前に諸費用が何のために必要なのか、その...
2023-08-15
所有している不動産を放置していて、ゴミ屋敷にしてしまった方もいらっしゃるのではないでしょうか。 そのような物件は通常の売却が難...
2023-08-08
土地を活用する方法のひとつに「資材置き場」があります。 収益は上げられるのか、どのような点に気を付ければ良いのかをご存じないた...
2023-08-08
自宅の売却時にリースバックを利用すれば、まとまった現金を得られるだけでなく、売却後も自宅に住み続けられます。 しかしリースバッ...
2023-08-01
住んでいるマンションを売却したいものの、新居を用意するお金や時間がない場合もあるでしょう。 今の住居に住みながら売却できるなら...
2023-08-01
使用していない土地を所有している方は、どのように活用すれば良いのかで悩むことも多いのではないでしょうか。 店舗運営に適した立地...
2023-07-25
マンション売却で価格を左右する要因はさまざまなものがありますが、立地条件も重要なポイントのひとつです。 とくに駅から近い物件は...
2023-07-25
所有している空き地を何らかの方法で活用したいと考えているものの、いったいどうすれば良いのかがわからない方も少なくないでしょう。...
2023-07-18
賃貸物件の任意売却を検討されている方のなかには、賃貸中の物件を売却できるのか疑問に思っている方もいらっしゃるでしょう。 実際に...
2023-07-18
不動産のなかには、道路に接していない土地も存在します。このような土地を所有しており、はたして売却できるのだろうかと不安に感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。そこで今回は、道路に面していない土地の種類や売却...
2023-12-05
新築で購入した一戸建ても築10年となると、そろそろ売却を考えることもあるのではないでしょうか。しかし売り時はいつなのか、タイミングがいまいちわからず、踏ん切りがつかない方も多いはずです。そこで今回は、一戸建ての売却を...
2023-12-05
中古マンションの売却を考えている方のなかには、マンションが汚いので売却をためらっている方もいるかもしれません。 きれいにして高く売却したいけれど、汚い中古マンションをどうやってきれいにしたら良いのか困っている方もいる...
2023-11-28
住宅ローンを組んで不動産を購入した場合、債権者により物件に対して抵当権が設定されます。 抵当権は課したお金を回収できなくなったときに効力を発揮し、課している債権者の財産を守るためのものです。 しかし、抵当権は負債を完...
2023-11-28