自宅を売却する際には、買主にその家についてすべてを伝えなければならない義務が宅地建物取引業法で定められています。雨漏りも物理的...
2025-08-19
空き家を売却すると消費税がかかります。空き家を手放そうと検討している方にとって、何に税金がかかるのか、また金額はどのくらいにな...
2025-08-19
共有名義の土地を所有しているお客様から、売却する際の一連の流れが知りたいと聞かれるケースが多いです。売却するにあたって、土地を...
2025-08-12
相続で受けた土地であっても、利用用途や将来的な状況を踏まえて手放す選択肢を選ぶケースがあります。この場合の手続きは自分が所有す...
2025-08-12
共有名義の不動産を所有していると、自己持分だけに抵当権を設定できるのか、他の共有者への影響について疑問を持つ方も多いのではない...
2025-08-05
不動産の共有名義を持つ方が増える中、売却手続きをスムーズに進めるためには、委任状の正しい理解が欠かせません。とくに、共有者のう...
2025-08-05
土地や建物を相続する際、借地権割合の知識が必要になる場面は、意外と多いものです。借地権割合は、相続税評価額の算出や遺産分割に大...
2025-07-29
叔母が亡くなった場合、自分が相続人になる可能性について不安や疑問を感じる方も多いのではないでしょうか。配偶者や子供がいない場合...
2025-07-29
リノベーションを検討しているとき、リフォームと違いがわからずに検討している方もいます。リフォームとは目的や工事の内容などが大き...
2025-07-22
不動産の売却を検討しているとき、どこに売るのかで売却価格に差が出てきます。選択肢の一つとしてハウスメーカーがありますが、一般的...
2025-07-22
相続が発生しても、兄弟の立場は第三順位と民法で決められているので、兄弟のみが遺産を受け継ぐケースはそれほど多くありません。また...
2025-07-15
相続によって実家の所有権を兄妹や姉妹で分け合った場合、実家の所有権を共有している状態となり、管理や権利が複雑化しやすくなります...
2025-07-15
相続時には、遺産を「もらう」だけでなく「調査する」ことがとても重要になります。財産には預貯金や不動産だけでなく借金も含まれるた...
2025-07-08
マイホームを夫婦名義で所有しているけれど、離婚する場合名義をどうすれば良いのか悩んでいる方もいるでしょう。しかし、共有名義にし...
2025-07-08
複数人で所有している不動産は、取り扱いが複雑になります。誰も住んでいない物件は経年劣化が進みやすいですが、取り壊しをするために...
2025-07-01
遺産に不動産が含まれている場合は、どのように引き継いだら良いのでしょうか。不動産の所有者になると、納税義務や管理責任が生じるた...
2025-07-01
共有名義の空き家を所有している方のなかには、「税金の負担はどうなるの?」と不安を感じる方は多いのではないでしょうか。固定資産税...
2025-06-24
不動産を共有名義で所有している場合、「意見がまとまらない」「管理が思うようにいかない」と悩む方は多いのではないでしょうか。そん...
2025-06-24
共有名義で相続不動産を所有している場合、共有者の税金やローン滞納が原因で持分が差し押さえられる可能性があるのをご存じでしょうか...
2025-06-17
共有名義の不動産に関する悩みは、実際に所有している方々にとって身近で避けて通れない問題ではないでしょうか。売却時や相続時には、...
2025-06-17
ペアローンでマイホームを購入した後に離婚する場合、住宅の扱いやローンの返済について慎重な判断が求められます。名義や残債の状況次第では、売却が困難になることもあり、経済的・精神的負担が大きくなりかねません。本記事では、離婚...
2025-11-11
囲繞地の売却を検討する際には、特有のリスクや制約について理解しておくことが大切です。とくに、通行権の存在や防犯上の不安は、購入希望者にとって大きな判断材料となります。本記事では、囲繞地が売れにくい理由を整理し、売却成功に...
2025-11-11
「任意売却」は、住宅ローンの返済が難しくなった際のひとつの選択肢です。しかし、その売却が成立しない場合には、大きな影響が及ぶ可能性があります。本記事では、任意売却で買い手がつかない場合の理由と対策について解説いたします。...
2025-10-28
土地を売却する際には、消費税の有無について正しく理解しておくことが大切です。とくに、売却価格そのものは非課税である一方で、仲介手数料や建物部分には課税されるケースがあります。本記事では、土地売却における消費税の取り扱いや...
2025-10-28