住宅ローンを組んで購入した家には金融機関による抵当権が設定されており、原則完済して抵当権を抹消しなければ売却ができません。 し...
2023-03-21
不動産の売却を検討している方のなかには「入札方式」という売却方法を聞いたことがある方もいるのではないでしょうか。 入札方式には...
2023-03-21
兄弟や姉妹などがいる場合、不動産の相続をどのようにおこなえば良いか迷うケースがあります。 もし相続で不動産を共有するならば、共...
2023-03-14
遺産は、相続人全員で平等かつスムーズに分け合う必要があります。 しかし、不動産など分割しにくい財産が遺された場合はどうしたら良...
2023-03-14
不動産の売却を検討している方のなかには、なかなか利用する機会のない別荘を手放したいと思っている方もいるのではないでしょうか。 ...
2023-03-07
ライフスタイルが変わって二世帯住宅を売却したいけど、売れにくいと聞いて悩んでいる方もいるのではないでしょうか。 二世帯住宅には...
2023-03-07
根抵当権が付いた不動産を売却する方法がわからないと困る方もいるでしょう。 不動産売却は正しい知識がないとトラブルになってしまう...
2023-02-28
長屋式住宅の売却をご検討中の方はいらっしゃいませんか。 棟が連なる建物は、一般的にマンションや一戸建て住宅に比べると売却が難し...
2023-02-28
不動産売却を検討している方にとって、気になるのは税金の支払いでしょう。 印紙税や登録免許税、所得税などがあり種類が多いです。 ...
2023-02-21
不動産売却をするとどんな税金がかかるのだろう?と疑問に思う方もいるでしょう。 今回はそのような疑問をもつ方に向けて、不動産売却...
2023-02-21
親や祖父母から不動産を相続するときには登記が必要になります。 これまでは登記しなければとわかっていてもそのまま放置されている方...
2023-02-14
不動産を相続する予定のある方のなかには、相続した不動産の取り扱いについて悩んでいる方もいるかもしれません。 相続した不動産を売...
2023-02-14
海外に不動産を所有する親族がお亡くなりになると、相続が生じることでお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 この記事では...
2023-02-07
不動産売却ではほとんどの場合、物件調査をおこないます。 この調査にはいくつかの種類があり、訪問調査だけではありません。 こちら...
2023-02-07
親から不動産を相続したけど、住む予定もなく空き家になってしまいどうしようと悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 空き家は適...
2023-01-31
不動産の売却を検討している際、エアコンや照明などの私物をどうすべきか悩んでいる方も多いでしょう。 残置物とは、不動産売却時に建...
2023-01-31
不動産売却にあたり、消費税について心配される方も多いのではないでしょうか。 不動産売却では大きな金額が動くため、消費税も高額に...
2023-01-24
空き家を所有している方は、管理に注意が必要です。 万が一、火災が起きた場合、責任の所在が誰になるのかご存じですか。 最近増えて...
2023-01-24
これから不動産を売却したいと思っている方は、心理的瑕疵について調べておきましょう。 見た目でわかるものから、言われなければわか...
2023-01-17
不動産の売却を考えている方は、売却益についてしっかり理解しておきましょう。 きちんと対策をしておかないと、納税額が高額になる可...
2023-01-17
自宅が築20年になっており、売却してもどれだけ利益が出るのか、そもそも売れるのかと不安に思う方も多いのではないでしょうか。 また、資産価値を上げるために、リフォームをしてから売却したいと思うかもしれませんが、必要性が...
2023-06-06
売却したい物件に湿気がこもりやすく、結露しやすい状態ということもあります。 些細なことのように思えますが、結露しやすい不動産の売却は思わぬトラブルの火種を抱えているため注意が必要です。 今回は、結露しやすくなる原因を...
2023-06-06
何らかの事情で物件を手放す必要があるものの、すぐに次の住居を用意できないという方もいるでしょう。 そういった場合はリースバックの利用がおすすめですが、どのような審査を受けることになるのでしょうか。 今回は、リースバッ...
2023-05-30
事故物件を所有している方のなかには、建て替えを検討している方も多いでしょう。 そのような方は事故物件の価値が建て替えによってどうなるのか把握しておかないと、売却で失敗する可能性が高いので注意が必要です。 そこで今回は...
2023-05-30