不法侵入されやすい空き家の特徴とは?トラブルを防ぐための対策もご紹介!

2022-10-18

不法侵入されやすい空き家の特徴とは?トラブルを防ぐための対策もご紹介!

近年、増加する空き家が社会問題になっています。
空き家は管理されずに放置されると、不法侵入などのさまざまなトラブルのもとになるため、遠方の実家を相続した場合などは注意が必要です。
今回は、葛飾区亀有を中心に城東地域で不動産売却をご検討中の方に向けて、不法侵入されやすい空き家の特徴や不法侵入された場合に起こるトラブル、その対策についてもご紹介します。

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不法侵入されやすい空き家にはどんな特徴がある?

空き家を放置していると、不審者に不法侵入されやすくなるため注意が必要です。
所有者に許可なく空き家に不法侵入することは、「住居侵入罪」という犯罪です。
不法侵入されやすい空き家には、いくつかの特徴があります。
窓ガラスが割れている、庭の雑草が生い茂っている、家の周囲にゴミが置かれている、郵便ポストにチラシがたまった状態のままでいることなどです。
このような特徴のある空き家は、長期間人が出入りした気配がないと判断されるため、不法侵入者に狙われやすくなります。

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空き家に不法侵入された場合に起こるトラブルとは?

空き家に不法侵入された場合は、さまざまなトラブルが生じる可能性があります。
たとえば、不審者が空き家に不法侵入し、ライフラインが使える状態の場合などは、そのまま住み着いてしまうケースもあるため注意が必要です。
不法侵入者が住み着いた場合は、置かれたままの荷物や家財道具を無断使用されたり、詐欺などの犯罪の拠点にされてしまったりする可能性もあります。
また、ごみなどを放置されることで悪臭や虫が発生し、近隣の方に迷惑をかける可能性や、タバコの不始末による火災が発生するリスクも高くなります。

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空き家の不法侵入は防げる!おすすめの対策とは?

空き家への不法侵入は、さまざまな対策をすることで防げる可能性があります。
空き家に定期的に足を運んで見回りをし、空き家を適切に管理しておくことが大切です。
室内の換気や清掃をして、建物が破損している箇所がある場合は、修繕しておきましょう。
庭の手入れや、郵便ポストにチラシを入れられないようにしておくことも有効です。
人感センサーの付いたライトや防犯カメラを設置することも、不法侵入防止につながります。
空き家の管理が難しい場合は、民間の管理サービスの利用や、売却することもおすすめです。

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まとめ

空き家が適切に管理されていない場合は、不法侵入のリスクが高くなります。
所有している空き家の管理が難しい場合は、お早めに不動産会社までご相談ください。
葛飾区亀有を中心に城東地域で不動産売却をご検討中の方は「株式会社MOTOZUKE」のホームページより、無料査定依頼をご利用ください。
24時間、不動産査定依頼を受け付けております。

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